岐阜市羽衣町3丁目 新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

床下収納

ウォークインクローゼット

耐震構造

制震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

衣類乾燥機、複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK20畳以上、リビング階段、ハイサッシ、間接照明、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー

その他

宅配BOX、南庭、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、IT重説、24工法、始発駅、2沿線利用可、整形地、耐震構造、制震構造、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市羽衣町３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅
徒歩21分 (約1630m)

駅

名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅
徒歩23分 (約1780m)

小学校

岐阜市立本荘小学校
徒歩8分 (約600m)

中学校

岐阜市立本荘中学校
徒歩16分 (約1210m)

幼稚園・保育園

木之本保育園
徒歩4分 (約260m)

コンビニ

セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店
徒歩2分 (約130m)

ドラッグストア

Ｖ・ドラッグ敷島店
徒歩4分 (約260m)

スーパー

カネスエ三里店
徒歩8分 (約620m)

郵便局

岐阜吹上郵便局
徒歩2分 (約140m)

病院

江崎医院
徒歩4分 (約300m)

物件概要・詳細

価格

3,280万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市羽衣町３丁目

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩21分 (約1630m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩23分 (約1780m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩29分 (約2270m)

土地面積

実111.1㎡(33.61坪)

建物面積

100.83㎡

接道

南側(公道)幅 約5.4m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：1台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)03月築

建物構造

木造 在来鉄骨軸組工法 2階建

工法

2×4工法

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・周知の埋蔵文化財包蔵地(六条東遺跡)、他

学区（小学校）

本荘小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

本荘中学校 徒歩16分 (約1210m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩21分（1630m） 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩23分（1780m） 岐阜市立本荘小学校徒歩8分（600m） 岐阜市立本荘中学校徒歩16分（1210m） 木之本保育園徒歩4分（260m） セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店徒歩2分（130m） Ｖ・ドラッグ敷島店徒歩4分（260m） カネスエ三里店徒歩8分（620m） 岐阜吹上郵便局徒歩2分（140m） 江崎医院徒歩4分（300m）

備考

◎ZEH水準省エネ住宅

物件番号

4502303

建築確認番号

第R07確認建築愛建住セ50509号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15