大阪市淀川区三津屋中１丁目の新築戸建
大阪市淀川区三津屋中１丁目の新築戸建
★★★全2棟・現地見学予約受付中★ 北東角地★ ウォークインCL×3★ 2F水廻り★ 敷地内駐車場★
4,980万円
お支払い例
月々145,268円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 111.57㎡
- 土地面積
- 78.09㎡
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩18分 (約1440m)阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩19分 (約1520m)
この物件について
■■全2棟・現地案内予約受付中■■ 2026年11月完成予定！収納充実！ ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分 ■2026年11月下旬 完成予定！ A号地 ■北・東の角地 ■土地面積78.09m2／延床111.57m2 ■４ＬＤＫ＋3S 敷地内駐車場あり◎ ■水廻りが集約された間取りが魅力的♪ ≫2階LDKに水廻りがまとまり、家事がラクラク ≫嬉しい設備が充実！ （水栓一体浄水器・食洗機・浴室暖房乾燥機・トイレ内手洗） ≫大容量のウォークインCL×2・ファミリーCL・パントリー ≫シューズクローク ≪周辺環境≫ 阪急オアシス…徒歩9分 万代…徒歩9分 スギ薬局…徒歩7分 ローソン…徒歩4分 三津屋小学校…徒歩4分
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 上水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、納戸、2面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 2面バルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、3沿線以上利用可、駅まで平坦、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、3階建以上、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内
間取り
■■全2棟・現地案内予約受付中■■ 2026年11月完成予定！阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分！（B号地）土地面積72.01m2・4ＬＤＫ・1F・2FにウォークインCL・大型パントリーが魅力的♪
地図
大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目5-4（23番18） A号地
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 95,468円 / 月
- 金利：
- 49,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,980万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目5-4（23番18） A号地
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩18分 (約1440m)阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩19分 (約1520m)
- 土地面積
- 公78.09㎡(23.62坪)
- 建物面積
- 公111.57㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.80m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.17m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 東向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居(一部近隣商業 含む)
- 建ぺい率
- 80%(一部80% 含む)
- 容積率
- 200%(一部300% 含む)
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・航空法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 三津屋小学校 徒歩4分 (約285m)
- 学区（中学校）
- 美津島中学校 徒歩14分 (約1075m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬以降
- 備考
- ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141
- 物件番号
- 4746243
- 建築確認番号
- 第J26-10007号（令和8年4月30日）
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
- 運営会社
- 株式会社町の駅前不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(2)第59739号
担当エージェント
丸橋竜史
■■現地案内予約受付中■■ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分・2026年11月下旬完成予定！４ＬＤＫ・敷地内駐車場あり◎シューズクロークや2階に集約された水廻りが魅力的♪お気軽にお問い合わせください♪
当社は淀川区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ 淀川北にお任せくださいませ！
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 閲覧中の物件 大阪市淀川区三津屋中１丁目の新築戸建 |
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