静岡市駿河区八幡５丁目の新築戸建

5,099万円/3LDK+S

新築一戸建て
駐車2台可

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【間取り】

静岡市駿河区八幡５丁目の新築戸建

【ハウスドゥ清水花みずき通り】森下小／高松中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

5,099万円

お支払い例

月々148,739円

新築一戸建て駐車2台可

3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)10月築

静岡県静岡市駿河区八幡５丁目

ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車4分みなみ線：小鹿経由八幡2丁目停徒歩7分 (約560m)ＪＲ東海道本線『静岡』車5分(約1.5km)ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩20分 (約1600m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物面積: 135.79㎡
土地面積: 85.58㎡
所在地: 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目
アクセス: ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車4分みなみ線：小鹿経由八幡2丁目停徒歩7分 (約560m)ＪＲ東海道本線『静岡』車5分(約1.5km)ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩20分 (約1600m)

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この物件について

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎ZEH水準！光熱費を抑えられる省エネ住宅3LDK＋S ◎1階に居室＋ファミリークロークで家事ラク動線です。 ◎約21帖の広々LDKで開放感ある暮らしが叶います！ ◎3階は居室2部屋＋納戸付きで収納も充実。 ◎ワイドバルコニー2ヶ所で洗濯も快適に干せます。 ◎角地につき陽当たり・風通し良好！ ◎駐車2台可（1台車庫付き）で安心♪ ◎JR静岡駅アクセス良好の好立地です！ ▼立地 ◎森下小学校まで徒歩12分 ◎高松中学校まで徒歩19分 ◎ローソン静岡八幡5丁目店まで徒歩5分〓〓〓〓お気軽にお問合せください〓〓〓〓「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにもすぐにご対応いたします！ ☆頭金なしでもご購入できます ☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

うれしい設備・特徴

角地

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

耐震構造

山が見える

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 複層ガラス、フローリング、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK20畳以上、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、ダウンライト、シューズWIC、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、始発駅、2沿線利用可、駅まで平坦、角地、平坦地、整形地、耐震構造、設計住宅性能評価付、眺望良好、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、山が見える、3階建以上、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合

間取り

地図

静岡県静岡市駿河区八幡５丁目26-13付近 1号棟/全1棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

八幡聖母幼稚園
徒歩2分 (約160m)

小学校

静岡市立森下小学校
徒歩14分 (約1080m)

中学校

静岡市立高松中学校
徒歩19分 (約1520m)

ショッピングセンター

イトーヨーカドー　静岡店
徒歩11分 (約830m)

スーパー

スーパーマーケットバロー大坪店
徒歩8分 (約590m)

ホームセンター

ジャンボエンチョー静岡店
徒歩9分 (約710m)

公園

八幡山公園
徒歩9分 (約690m)

銀行

しずおか焼津信用金庫小黒支店
徒歩7分 (約530m)

近隣写真

ツインメッセ静岡
徒歩9分 (約700m)

コンビニ

ローソン静岡八幡5丁目店
徒歩2分 (約120m)

支払い目安

月々返済額14.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 97,749円 / 月
金利：: 50,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 5,099万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目26-13付近 1号棟/全1棟
アクセス: ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車4分みなみ線：小鹿経由八幡2丁目停徒歩7分 (約560m)ＪＲ東海道本線『静岡』車5分(約1.5km)ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩20分 (約1600m)
土地面積: 85.58㎡(25.89坪)
建物面積: 135.79㎡
接道: 北側(公道)幅約4.9m 間口約7.00m 東側(公道)幅約4.0m 間口約11.68m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物構造: 木造 3階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 設計住宅性能評価書
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 70%
容積率: 194%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 森下小学校徒歩12分 (約900m)
学区（中学校）: 高松中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年10月
周辺環境: 八幡聖母幼稚園徒歩2分（160m）静岡市立森下小学校徒歩14分（1080m）静岡市立高松中学校徒歩19分（1520m）イトーヨーカドー　静岡店徒歩11分（830m）スーパーマーケットバロー大坪店徒歩8分（590m）ジャンボエンチョー静岡店徒歩9分（710m）八幡山公園徒歩9分（690m）しずおか焼津信用金庫小黒支店徒歩7分（530m）ツインメッセ静岡徒歩9分（700m）ローソン静岡八幡5丁目店徒歩2分（120m）
備考: ■ZEH水準住宅(電気代を抑えながら、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる省エネ住宅) ■BELS★4(建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル) ■断熱性能★5(目安光熱費：約18.8万円/年) ■30年長期サポート ■フラット35S利用可
物件番号: 4747380
建築確認番号: 第R08SHC103713号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16