岐阜市高田４丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

バリアフリー

耐震構造

南向

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、公営水道

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

庭、南庭、インナーバルコニー、省エネ給湯器、IT重説、バリアフリー、セットバック要、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南向、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建

地図

岐阜県岐阜市高田４丁目11-3、11-4 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立長森南小学校
徒歩18分 (約1400m)

中学校

岐阜市立長森南中学校
徒歩27分 (約2100m)

幼稚園・保育園

長森南保育所
徒歩18分 (約1400m)

コンビニ

ファミリーマート 岐阜芋島店
徒歩8分 (約620m)

コンビニ

ミニストップ 那加日新店
徒歩9分 (約700m)

ショッピングセンター

イオンモール各務原インター
徒歩14分 (約1100m)

スーパー

業務スーパー岩地店
徒歩24分 (約1900m)

ドラッグストア

クスリのアオキ芋島店
徒歩5分 (約400m)

病院

ひろせ腎・泌尿器科クリニック
徒歩10分 (約740m)

郵便局

岐阜南長森郵便局
徒歩15分 (約1200m)

区画割り

発売中区画

2号棟

2880万円

土地面積　公198.65㎡（60.09坪）

1号棟

2880万円

土地面積　公173.04㎡（52.34坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,880万円

最多価格帯

ー

間取り

5LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市高田４丁目 2号棟

アクセス

名鉄各務原線『高田橋』 徒歩6分 (約460m)名鉄各務原線『手力』 徒歩13分 (約1000m)ＪＲ高山本線『長森』 徒歩20分 (約1600m)

土地面積

198.65㎡(60.09坪)

建物面積

108.26㎡

接道

北側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.39m

私道

無

セットバック

要：2.36㎡

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域

学区（小学校）

長森南小学校 徒歩18分 (約1400m)

学区（中学校）

長森南中学校 徒歩27分 (約2100m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月

周辺環境

岐阜市立長森南小学校徒歩18分（1400m） 岐阜市立長森南中学校徒歩27分（2100m） 長森南保育所徒歩18分（1400m） ファミリーマート 岐阜芋島店徒歩8分（620m） ミニストップ 那加日新店徒歩9分（700m） イオンモール各務原インター徒歩14分（1100m） 業務スーパー岩地店徒歩24分（1900m） クスリのアオキ芋島店徒歩5分（400m） ひろせ腎・泌尿器科クリニック徒歩10分（740m） 岐阜南長森郵便局徒歩15分（1200m）

備考

ー

物件番号

4749237

建築確認番号

第KS126-0420-56902号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12