TOP>
一戸建て>
北海道・東北>
北海道>
札幌市北区>
新琴似八条１１丁目>
札幌市北区新琴似八条１１丁目の新築戸建

札幌市北区新琴似八条１１丁目の新築戸建

NEW 06.13

掲載情報更新日：2026年06月13日　次回更新予定日：2026年06月27日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似八条１１丁目
札幌市南北線『麻生』バス乗車10分新琴似８条１１丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

札幌市北区新琴似八条１１丁目一戸建て | 物件情報

敷地広々57坪超！新琴似8条11丁目の新築3LDKが4250万円。令和8年10月完成予定！

【間取り】
広々16.5帖のLDKは、折上天井と吹抜で開放感抜群！
可動棚パントリーやフルフラットカウンターなど、美しさと機能性を両立した4LDKです。
インナーバルコニーや車3台分の駐車スペースも完備！

【外観】画像準備中です。
【全体区画図】前面道路はゆったり幅員約8.0ｍの公道で、車の出し入れもスムーズ！ 3台分のカースペースを完備した開放感のある配置プランです。敷地にもゆとりがあり、陽当りも良好です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

【土地広々57坪超！新琴似の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある新築3LDKが4,250万円で登場！】

令和8年秋完成予定の、子育て世帯に自信を持っておすすめできる好環境な住まいです。

■ 57坪超の敷地だから叶う、ゆとりの空間
複数台の駐車や大きめの車にも対応できる広々としたカースペースを確保！さらにお子様の遊び場やBBQ、家庭菜園なども楽しめるお庭スペースもあり、敷地に縛られないのびのびとした暮らしが実現します。

■ 家族みんなが嬉しい、充実の周辺環境
周辺は生活利便施設が身近に揃う、落ち着いた閑静な住宅街。さらに、小学校・中学校がともに徒歩圏内にあるため、毎日の通学もお子様やご家族にとって安心・安全なロケーションです。

新琴似エリアで「広さと利便性」を妥協したくない方にぴったりの1棟！土地57坪超の快適な3LDKで、ご家族の理想の新生活を叶えませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：新明　知

【土地広々57坪超！新琴似の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある新築3LDK】

令和8年秋完成予定の、子育て世帯に自信を持っておすすめできる好環境な住まいが4,250万円で登場しました！

■ 57坪超の敷地だから叶う、ゆとりの空間
複数台の駐車や大きめのマイカーにも対応できる広々としたカースペースを確保。さらにお子様の遊び場やBBQ、家庭菜園なども楽しめるお庭スペースもあり、敷地に縛られないのびのびとした暮らしが実現します。

■ 家族みんなが嬉しい、充実の周辺環境
周辺はスーパーなどの生活利便施設が身近に揃う、落ち着いた閑静な住宅街。さらに小学校・中学校がともに徒歩圏内にあるため、毎日の通学もお子様やご家族にとって安心・安全なロケーションです。

新琴似エリアで「広さと利便性」を妥協したくない方にぴったりの1棟！土地57坪超の快適な3LDKで、ご家族の理想の新生活を叶えませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

価格	4,280万円	間取り	4LDK
価格	4,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似八条１１丁目
アクセス	札幌市南北線『麻生』バス乗車10分新琴似８条１１丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公110.55㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC109833号
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公203.99㎡(61.70坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約2.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新琴似緑小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	新琴似北中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月下旬以降
その他費用
備考	北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域、景観企画区域、居住系市街地「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅です。設計住宅性能評価付き。
物件番号	4751443	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら