宮崎市下北方町下郷の新築戸建
宮崎市下北方町下郷の新築戸建
大宮中学校徒歩3分！設備充実の新築4LDK♪
3,698万円
お支払い例
月々107,872円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 89.43㎡
- 土地面積
- 149.57㎡
- 所在地
- 宮崎県宮崎市下北方町下郷
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩23分 (約1780m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩49分 (約3900m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩50分 (約3990m)
この物件について
◆大宮中学校まで徒歩3分の安心立地 毎日の通学負担が少なく、子育て世帯にうれしい住環境です。 ◆食洗機・浴室乾燥機付きの充実設備 家事の時短につながる設備を標準搭載。毎日の暮らしを快適にサポートします。 ◆収納豊富で住まいスッキリ シューズインクロークや全居室収納、床下収納付きで収納力も充実しています。 ◆南西向きで明るい住まい 前面道路約7mの開放感があり、陽当たり・風通しの良い住環境です。 ◆フラット35S対応の新築住宅 住宅ローンにも対応しやすく、長く安心して暮らせる住まいです。
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
個別プロパン
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、2面採光
- その他
- 電子キー、省エネ給湯器、前道6m以上、2階建、フラット35/S適合証明書、南西向
間取り
地図
宮崎県宮崎市下北方町下郷 1号棟/2区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
中学校
大宮中学校
徒歩3分 (約230m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎矢の先町
徒歩6分 (約420m)
銀行
宮崎銀行 平和台支店
徒歩7分 (約540m)
銀行
宮崎太陽銀行 平和台支店
徒歩6分 (約460m)
スーパー
Aコープ 神宮店
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
コスモス 平和台店
徒歩13分 (約1020m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎下北方町
徒歩13分 (約990m)
コンビニ
セブンイレブン 宮崎祇園３丁目
徒歩11分 (約850m)
コンビニ
ローソン 宮崎下北方町店
徒歩14分 (約1120m)
コンビニ
ローソン 宮崎祇園三丁目店
徒歩14分 (約1080m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 70,892円 / 月
- 金利：
- 36,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,698万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 宮崎県宮崎市下北方町下郷 1号棟/2区画
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩23分 (約1780m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩49分 (約3900m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩50分 (約3990m)
- 土地面積
- 公149.57㎡(45.24坪)
- 建物面積
- 公89.43㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約7.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 日影制限有・法22条区域
- 学区（小学校）
- 大宮小学校 徒歩16分 (約1280m)
- 学区（中学校）
- 大宮中学校 徒歩3分 (約230m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬以降
- 周辺環境
- 大宮中学校徒歩3分（230m） セブンイレブン 宮崎矢の先町徒歩6分（420m） 宮崎銀行 平和台支店徒歩7分（540m） 宮崎太陽銀行 平和台支店徒歩6分（460m） Aコープ 神宮店徒歩8分（600m） コスモス 平和台店徒歩13分（1020m） セブンイレブン 宮崎下北方町徒歩13分（990m） セブンイレブン 宮崎祇園３丁目徒歩11分（850m） ローソン 宮崎下北方町店徒歩14分（1120m） ローソン 宮崎祇園三丁目店徒歩14分（1080m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4751457
- 建築確認番号
- 第R08SHC107854号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-03
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 南加納 バス停 徒歩3分
- 営業時間
- 9:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 運営会社
- 有限会社こだま
- 宅建免許番号
- 宮崎県知事(2)第4995号
担当エージェント
小玉 賢太
大宮中学校徒歩3分、スーパーやコンビニも近く生活便利♪食洗機や浴室乾燥機など設備充実の新築4LDKです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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