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宮崎市下北方町下郷の新築戸建

宮崎市下北方町下郷の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月25日　次回更新予定日：2026年08月08日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市下北方町下郷
ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』徒歩23分 (約1780m)
ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩49分 (約3900m)
ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』徒歩50分 (約3990m)

取扱会社：ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

宮崎市下北方町下郷一戸建て | 物件情報

大宮中学校徒歩3分！設備充実の新築4LDK♪

取扱会社 ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

◆大宮中学校まで徒歩3分の安心立地
毎日の通学負担が少なく、子育て世帯にうれしい住環境です。

◆食洗機・浴室乾燥機付きの充実設備
家事の時短につながる設備を標準搭載。毎日の暮らしを快適にサポートします。

◆収納豊富で住まいスッキリ
シューズインクロークや全居室収納、床下収納付きで収納力も充実しています。

◆南西向きで明るい住まい
前面道路約7mの開放感があり、陽当たり・風通しの良い住環境です。

◆フラット35S対応の新築住宅
住宅ローンにも対応しやすく、長く安心して暮らせる住まいです。

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
電子キー
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

担当エージェント：小玉　賢太

大宮中学校徒歩3分、スーパーやコンビニも近く生活便利♪食洗機や浴室乾燥機など設備充実の新築4LDKです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市下北方町下郷 1号棟/2区画
アクセス	ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』徒歩23分 (約1780m) ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩49分 (約3900m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』徒歩50分 (約3990m)
建物面積	公89.43㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC107854号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,598万円～3,798万円【最多価格】：3,700万円～3,800万円(1戸) 【土地面積】：149.57㎡～151.49㎡
土地面積	公149.57㎡(45.24坪)	接道	南西側(公道)幅約7.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域
小学区	大宮小学校徒歩16分 (約1280m)	中学区	大宮中学校徒歩3分 (約230m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	大宮中学校徒歩3分 (約230m) セブンイレブン　宮崎矢の先町徒歩6分 (約420m) 宮崎銀行　平和台支店徒歩7分 (約540m) 宮崎太陽銀行平和台支店徒歩6分 (約460m) Aコープ　神宮店徒歩8分 (約600m) コスモス　平和台店徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン　宮崎下北方町徒歩13分 (約990m) セブンイレブン　宮崎祇園３丁目徒歩11分 (約850m) ローソン宮崎下北方町店徒歩14分 (約1120m) ローソン　宮崎祇園三丁目店徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4751457	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ清武加納有限会社こだま店舗詳細ページへ

電話番号	0985-86-7336
所在地	〒889-1607 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16　メモワールII101号室
営業時間	9:00～20:00
定休日	不定休
宅建免許番号	宮崎県知事(2)第4995号
アクセス	店舗への地図はこちら