宮崎市下北方町下郷の新築戸建

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

個別プロパン

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、2面採光

その他

電子キー、省エネ給湯器、前道6m以上、2階建、フラット35/S適合証明書、南西向

地図

宮崎県宮崎市下北方町下郷 2号棟/2区画

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

大宮中学校
徒歩3分 (約230m)

コンビニ

セブンイレブン　宮崎矢の先町
徒歩6分 (約420m)

銀行

宮崎銀行　平和台支店
徒歩7分 (約540m)

銀行

宮崎太陽銀行 平和台支店
徒歩6分 (約460m)

スーパー

Aコープ　神宮店
徒歩8分 (約600m)

ドラッグストア

コスモス　平和台店
徒歩13分 (約1020m)

コンビニ

セブンイレブン　宮崎下北方町
徒歩13分 (約990m)

コンビニ

セブンイレブン　宮崎祇園３丁目
徒歩11分 (約850m)

コンビニ

ローソン 宮崎下北方町店
徒歩14分 (約1120m)

コンビニ

ローソン　宮崎祇園三丁目店
徒歩14分 (約1080m)

区画割り

発売中区画

1号棟/2区画

3698万円

土地面積　公149.57㎡（45.24坪）

2号棟/2区画

3498万円

土地面積　公151.49㎡（45.83坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,498万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

宮崎県宮崎市下北方町下郷 2号棟/2区画

アクセス

ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩23分 (約1780m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩49分 (約3900m)ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』 徒歩50分 (約3990m)

土地面積

公151.49㎡(45.83坪)

建物面積

公90.25㎡

接道

南西側(公道)幅 約7.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 アスファルトシングル葺 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

40%

容積率

60%

土地国土法

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域

学区（小学校）

大宮小学校 徒歩16分 (約1280m)

学区（中学校）

大宮中学校 徒歩3分 (約230m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月下旬以降

周辺環境

大宮中学校徒歩3分（230m） セブンイレブン　宮崎矢の先町徒歩6分（420m） 宮崎銀行　平和台支店徒歩7分（540m） 宮崎太陽銀行 平和台支店徒歩6分（460m） Aコープ　神宮店徒歩8分（600m） コスモス　平和台店徒歩13分（1020m） セブンイレブン　宮崎下北方町徒歩13分（990m） セブンイレブン　宮崎祇園３丁目徒歩11分（850m） ローソン 宮崎下北方町店徒歩14分（1120m） ローソン　宮崎祇園三丁目店徒歩14分（1080m）

備考

ー

物件番号

4751476

建築確認番号

第R08SHC107855号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-19

次回更新予定日

2026-10-03