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福岡市博多区光丘町３丁目の新築戸建

福岡市博多区光丘町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月19日　次回更新予定日：2026年10月03日

5,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区光丘町３丁目
ＪＲ鹿児島本線『春日駅』徒歩4分 (約300m)
西鉄天神大牟田線『春日原駅』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ鹿児島本線『南福岡駅』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区光丘町３丁目一戸建て | 物件情報

◆春日駅まで歩４分＆春日原駅まで歩７分◆那珂南小学校まで歩９分◆足元あったかリビング床暖房

【外観】【福岡市博多区光丘町　新築戸建て】◆春日駅まで歩４分＆春日原駅まで歩７分◆那珂南小学校まで歩９分◆足元あったかリビング床暖房
【リビング】足元あったか、リビングには床暖房。家族時間を過ごすリビングだからこそ、みんなでほっこりできる床暖房が活躍します。
【リビング】 LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。
【リビング】家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。
【キッチン】使いやすさを突き詰めたシステムキッチン。レンジ下・カウンター下のスライド収納には調理器具も調味料もすっきり収まり、料理の段取りがスムーズになります。
【キッチン】キッチンと同色のビルトインタイプだから、見た目もすっきり。乾燥機能付きなので、洗い終わったらそのまま食器を取り出せます。
【キッチン】浄水カートリッジ内蔵の水栓だから、蛇口をひねるだけでいつでも清潔な水が使えます。ペットボトルを買わなくていい、小さな豊かさです。
【洗面台】 3面鏡付きの洗面台は、身支度の時間をスムーズにしてくれます。朝の混みやすい時間も、収納が広いから家族分のアイテムをまとめて管理できます。
【浴室】一日の終わりに、ゆっくり浸かれる浴室。子どもと一緒に入っても、ひとりでのんびりしても、どちらにも応えてくれる広さがあります。
【浴室乾燥機】温度・換気・乾燥を一括でコントロール。毎日の入浴をより快適にする、あると暮らしが変わる設備です。
【トイレ】サッとひと拭きでお手入れが完了する便器。忙しい毎日の中で、掃除の手間が少ない設備は地味ながらありがたいものです。
【寝室】寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。
【寝室】一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。
【ウォークインクローゼット】衣類の管理がしやすいと、毎朝の時間が変わります。出かける前の「あれどこ？」がなくなるだけで、朝のストレスがひとつ減ります。
【子供部屋】子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。
【子供部屋】シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。
【納戸】見せたくないものを上手に隠せる収納があると、インテリアを楽しむ余裕が生まれます。すっきりした空間は、暮らしの満足度を上げてくれます。
【玄関】家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

物件の設備

上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
3階建以上
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	5,598万円	間取り	3LDK+S
価格	5,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区光丘町３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『春日駅』徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『春日原駅』徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡駅』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	133.03㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R08SHC104577号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	81.89㎡(24.77坪)	接道	南西側(公道)幅約7.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	那珂南小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	三筑中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月中旬
その他費用
周辺環境	ＪＲ鹿児島本線　春日駅徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線　春日原駅徒歩7分 (約550m) 福岡市立　那珂南小学校徒歩9分 (約700m) カトリック光丘幼稚園徒歩2分 (約150m) 光の園保育園徒歩4分 (約250m) グリーンコープ春日原店徒歩5分 (約350m) サニー春日原店徒歩5分 (約400m) ドラッグ新生堂春日原駅前店徒歩5分 (約400m) 福岡銀行春日原支店徒歩12分 (約900m) 福岡市立　三筑中学校徒歩27分 (約2100m)
備考	・光の園保育園まで徒歩4分・カトリック光丘幼稚園まで徒歩2分・春日原郵便局まで徒歩4分・グリーンコープ春日原店まで徒歩5分・サニー春日原店まで徒歩5分・ドラッグ新生堂春日原駅前店まで徒歩5分・福岡銀行春日原支店まで徒歩12分・西鉄天神大牟田線　春日原駅まで徒歩7分・福岡市立　那珂南小学校まで徒歩9分・福岡市立　三筑中学校まで徒歩27分
物件番号	4752023	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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