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新築戸建　葵区千代田二丁目

新築戸建　葵区千代田二丁目

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

3,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区千代田２丁目
ＪＲ東海道本線『静岡』車12分(約3.1km)
しずてつジャストライン『「沓谷三丁目」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

新築戸建　葵区千代田二丁目一戸建て | 物件情報

◎LDK20帖以上！WIC付3LDK物件 ◎オール電化住宅 ◎スーパー、コンビニ等周辺環境充実

【間取り】
1階に20.2帖のLDKが配置されています。2階には6帖の洋室が3部屋設けられた3LDKの間取りです。ウォークインクローゼットや屋根裏収納など各所に収納が備わり、収納スペースが確保された物件です。

【外観】
白を基調とした直線的な外観デザインの建物です。。各所に窓が配置され自然光を取り入れる設計となっています。特徴的な片流れ屋根を備えた物件です。

【外観】白を基調とした直線的な外観デザインの建物です。。各所に窓が配置され自然光を取り入れる設計となっています。特徴的な片流れ屋根を備えた物件です。
【キッチン】床材と調和する木目調パネルを採用した対面式キッチンです。手元を照らすペンダントライトや、採光や換気に用いられる小窓が設けられています。背面にゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚用の空間が確保された設計です。
【居間・リビング】白を基調とした壁紙と明るい木目調の床材を採用したリビングダイニングです。対面式キッチンには同系色のパネルが備わっています。横長の窓からの採光に配慮され、リビング階段が設けられた空間設計です。
【リビング】明るい木目調の床材と壁面の一部にアクセントクロスを採用したリビングダイニングです。
【その他室内】白を基調とした脱衣所です。洗濯機置き場となるスペースの壁面には3段の棚が備え付けられており、日用品の整理に活用できる設計です。
【洋室】バルコニーに面した2つの大きな窓に加えて、壁面には横長の小窓も設けられています。複数の窓から自然光を取り入れる採光に配慮された空間設計です。
【浴室】換気や採光に配慮された小窓が設けられ、自然光が入る空間です。ランドリーパイプが備え付けられた設計となっています。
【トイレ】木目調の棚付きペーパーホルダーが備わり、小窓から自然光が入る設計です。
【ウォークインクローゼット】白を基調とした壁と明るい木目調の床材が採用されたウォークインクローゼットです。上部には枕棚とハンガーパイプが設けられており、衣類や小物の整理に役立つ設計です。自然光を取り入れる小窓が設置されています。
【トイレ】壁の一面にウサギのシルエットが描かれたアクセントクロスが施されたトイレです。手洗い器付きの設備が採用され、側面には木目調の小棚が備え付けられています。奥に設けられた小窓から自然光が入る空間設計です。
【収納】屋根裏収納です。天井には空間を照らす照明が設けられており、奥へと続く床面が確保されています。季節物や大きな荷物の整理用として配慮された設計です。
【収納】グレー系の柄が特徴的なアクセントクロスが施された屋根裏収納です。明るい木目調の床材が採用されています。ダウンライトが備わり、奥に設けられた小窓から自然光を取り入れる採光に配慮された空間設計です。
【収納】白を基調とした玄関横の収納スペースです。壁面には高さ調節が可能な可動棚が複数段備え付けられており、靴や小物の整理に配慮された設計です。下部には自然光を取り入れる小窓が配置されています。
【眺望写真】白を基調としたパネルが採用されたバルコニーです。外からの視線を遮る仕様で、プライバシーに配慮された空間設計です。上部には金属製の手すりが設置されており、安全性も確保された設備となっています。
【眺望写真】周囲に高層の建物が隣接しておらず、視界が開けた住宅街に面したバルコニーです。パネルタイプの手すりが採用され、外からの視線を遮りプライバシーに配慮しつつ、採光や風通しを確保する設計となっています。
【外観写真】右側からの外観写真になります。
【外観写真】正面からの外観写真になります。
【前面道路含む現地写真】前面道路になります。
【前面道路含む現地写真】前面道路になります。
【前面道路含む現地写真】前面道路になります。
【前面道路含む現地写真】前面道路になります。

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
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など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
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また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

耐震構造
2階建
整形地

物件詳細情報

LDKが20帖以上の広々とした空間の3LDK物件です。約3帖のウォークインクローゼットや11帖の屋根裏収納までございます。
オール電化住宅ですので、光熱費の管理がしやすいです。
周辺はスーパーやコンビニ等が点在しており、住環境が整っています。

価格	3,950万円	間取り	3LDK
価格	3,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市葵区千代田２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『静岡』車12分(約3.1km) しずてつジャストライン『「沓谷三丁目」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	91.49㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	確認建築静建住ま第09830号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	87.34㎡(26.42坪)	接道	北西側(私道)幅約4.5m
私道	別:161.00㎡(持分 1/10)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・居住誘導区域・高度地区3種(19ｍ)
小学区	竜南小学校徒歩17分 (約1310m)	中学区	東中学校徒歩13分 (約990m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年07月以降
その他費用
周辺環境	エスポット静岡千代田店徒歩4分 (約320m) ウェルシア静岡沓谷店徒歩6分 (約470m) 業務スーパー静岡千代田店徒歩6分 (約430m) ダイソー静岡千代田店徒歩6分 (約430m) セブンイレブン静岡上足洗店徒歩9分 (約710m) ファミリーマート静岡沓谷五丁目店徒歩13分 (約980m) しずてつストア千代田店徒歩13分 (約1010m) くら寿司静岡沓谷店徒歩5分 (約350m) 静岡市立葵待機児童園あおば徒歩5分 (約330m) 谷津山自然公園徒歩17分 (約1340m)
備考	◎LDK20帖以上！WIC付3LDK物件 ◎オール電化住宅 ◎スーパー、コンビニ等周辺環境充実・本物件を要役地、南東側私道を承役地とする通行地役権を設定
物件番号	4755016	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

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