新築戸建 松原市小川1丁目

3,090万円/3LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 駐車2台可
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    【外観】ブラウン調の落ち着いた外観デザイン。雨に濡れにくいポーチスペースや、防犯性・防災性を高めるシャッター雨戸、ポスト一体型の機能門柱を完備しています。落ち着いた色合いが魅力的です。

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    【間取り】3LDK

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    【リビング】温かみのある木目調フローリングと清潔感あるクロスが印象的なLDK。明るく開放感のある空間で、家族が自然と集まる居心地の良いリビングとなっています。

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    【キッチン】お料理中も家族と会話が弾む対面式システムキッチン。3口ガスコンロや作業スペースの広々としたシンクを備え、下部には出し入れしやすい大容量の引き出し収納をご用意しています。

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    【洗面所】三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を設置。洗面室には小窓があり、換気もしやすく明るい空間です。浴室へとスムーズに移動できる使い勝手の良い動線となっています。

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    【浴室】アクセントパネルがおしゃれな清潔感あふれるユニットバス。ゆったり足を伸ばせる浴槽や手すり、小窓を完備し、一日の疲れを癒やせる心地よいバスタイムを演出します。

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    【トイレ】温水洗浄便座付きの快適なトイレ。手洗い付きタンクやペーパーホルダー、手すりを完備しています。窓からの採光もあり、爽やかで清潔感あふれる空間です。

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    【収納】衣類や季節物の家電、キャリーケースなどもたっぷり収納できるクローゼットスペース。お部屋をすっきりと保ち、生活感を隠したスマートな暮らしをサポートします。

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    白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックスに加え、大容量の収納を備えており、日用品もすっきり収納できます。

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    【洋室】ナチュラルなフローリングが美しいシンプルな洋室。クローゼット収納を備えており、子供部屋や書斎、寝室などライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。

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    【洋室】大型の壁面クローゼットを備えた洋室。お洋服や大きな荷物もたっぷり収納できるため、お部屋を広く清潔に保てます。主寝室としてもおすすめの居室です。

  • 12/ 14

    【洋室】明るい木目調フローリングと白を基調とした清潔感のある洋室。クローゼット収納や採光窓を備えており、子供部屋や書斎、寝室など多用途にご活用いただけます。

  • 13/ 14

    【エントランス】落ち着いたブラウン調の外観デザイン。屋根付きの玄関ポーチやシャッター雨戸、機能門柱を備えています。雨の日でも濡れにくく、防犯面にも配慮された設計です。

  • 14/ 14

    【前面道路含む現地写真】全面幅員4.8mとゆとりがございます。

新築戸建 松原市小川1丁目

【小川1丁目】ゆとりある敷地に駐車2台可能。大空間LDKや充実収納を備えたおだやかな住環境です?

3,090万円

お支払い例

月々90,136円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)06月築

大阪府松原市小川1丁目
近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩18分 (約1440m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩24分 (約1920m)
間取り
3LDK
築年月
2026年(令和8年)06月築
建物面積
94.39㎡
土地面積
106.25㎡
所在地
大阪府松原市小川1丁目
アクセス
近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩18分 (約1440m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩24分 (約1920m)

この物件について

●国が定めた厳しい基準をクリアした安心の長期優良住宅 耐震等級や劣化対策等級、維持管理対策など、住宅性能表示制度の主要な項目において高い等級を取得した長期優良住宅です。第三者機関による確かな評価(設計住宅性能評価書取得済み)を受けており、構造の安定性や建物の耐久性が客観的に証明されているため、大切なご家族と資産を長く守り続ける安心の住まいです。 ●ゆとりある敷地と車種に困らない2台駐車スペース 30坪以上のゆったりとした広さを確保しており、南西の角地を含む開放的で陽当り・通風に優れた平坦地です。全棟ともに敷地内に普通車2台分の駐車スペースを完備しているため、ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭や、来客時のお車の置き場所にも困らずアクティブに大活躍します。 ●日々の暮らしの利便性を高めるスマートキー標準装備の玄関 玄関ドアには、カバンやポケットに鍵を入れたままでもワンタッチで軽快に施解錠ができる便利なスマートキーを標準装備しています。

うれしい設備・特徴

カウンターキッチン

キッチン・給湯
カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立
電気・ガス・水道
電気、公営水道、公共下水
室内設備
全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所
その他
2階建

間取り

間取り図

3LDK

地図

大阪府松原市小川1丁目31-6

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

コンビニ

セブン-イレブン 松原一津屋店

高校・高専

高校・高専

大阪府立藤井寺高等学校

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

松原市立 第七保育所

スーパー

スーパー

ライフ 恵我之荘店

公園

公園

津堂草花園・小山花菖蒲園

小学校

小学校

松原市立恵我南小学校

図書館

図書館

松原市民恵我図書館

 ドラッグストア

ドラッグストア

ココカラファイン 島泉店

 ドラッグストア

ドラッグストア

ウエルシア 羽曳野島泉店

駅

駅

恵我ノ荘駅

発売中区画

支払い目安

月々返済額9.0万円 / 月

返済額の内約

元金:
59,236円 / 月
金利:
30,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
3,090万円
最多価格帯
ー
間取り
3LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪府松原市小川1丁目
アクセス
近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩18分 (約1440m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩24分 (約1920m)
土地面積
公106.25㎡(32.14坪)
建物面積
公94.39㎡
接道
西側(公道)幅 約4.8m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)06月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
西向
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
恵我小学校 徒歩12分 (約920m)
学区(中学校)
松原第七中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況
建築中
引渡
期日指定:2026年7月
周辺環境
セブン-イレブン 松原一津屋店 大阪府立藤井寺高等学校 松原市立 第七保育所 ライフ 恵我之荘店 津堂草花園・小山花菖蒲園 松原市立恵我南小学校 松原市民恵我図書館 ココカラファイン 島泉店 ウエルシア 羽曳野島泉店 恵我ノ荘駅
備考
ー
物件番号
4755320
建築確認番号
第KS126-6120-51224号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-25
次回更新予定日
2026-10-09

取扱店舗情報

1/2

ハウスドゥ 松原阿保

072-247-5294

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
営業時間
平日:10:00~20:00/土日祝:9:00~20:00
定休日
水曜日
運営会社
Tacoo home株式会社
宅建免許番号
大阪府知事(1)第65754号

担当エージェント

福田 亜翔

【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪

私たちは、企業理念である「多幸」に基づき、お客様一人ひとりのライフスタイルやニーズに寄り添い、最適な住まいのご提案を行います。 信頼と安心をお届けするサービスでお客様の「多くの幸せ」を共に実現します!

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