福岡市南区屋形原２丁目の新築戸建
福岡市南区屋形原２丁目の新築戸建
長期優良住宅◆東花畑小まで歩7分◆スーパーまで歩12分◆全室２面採光◆家事動線がスムーズ
4,480万円
お支払い例
月々130,683円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 109.3㎡
- 土地面積
- 165.06㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市南区屋形原２丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車22分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車36分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
この物件について
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩15分圏内に充実 ◆東花畑小学校まで徒歩5分、花畑中学校まで徒歩19分 ◆住宅ローン控除額の優遇や、固定資産税減税措置の期間が延長される長期優良住宅 ◆夏涼しく冬暖かい断熱等級６ ◆繰り返す地震に強い耐震等級３ ◆２号は駐車場並列３台分 ◆家族が集まる１階はリビング19帖＋和室4.5帖でゆとりある空間 ◆リビング横にはほっと落ち着く和室 ◆１階のファミリークロークや２か所のWIC、シューズクロークなど収納充実 ◆水回りが集中した家事動線がスムーズな間取り
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- クローゼット、シューズインクローク、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、全居室複層ガラス
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、長期優良住宅、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内、東南向
間取り
地図
福岡県福岡市南区屋形原２丁目35-21の向かい側 ２号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
エフコープ花畑店
徒歩12分 (約900m)
コンビニ
セブンイレブン花畑２丁目店
徒歩9分 (約700m)
ドラッグストア
大賀薬局 屋形原店
徒歩7分 (約550m)
スーパー
マルキョウ中尾店
徒歩12分 (約900m)
小学校
福岡市立東花畑小学校
徒歩5分 (約400m)
中学校
福岡市立花畑中学校
徒歩19分 (約1500m)
幼稚園・保育園
いずみ保育園分園ほほえみ
徒歩6分 (約450m)
病院
国立病院機構福岡病院
徒歩7分 (約500m)
公園
屋形原3号公園
徒歩4分 (約300m)
郵便局
筑紫郵便局
徒歩10分 (約750m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 85,883円 / 月
- 金利：
- 44,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,480万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市南区屋形原２丁目 ２号棟
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車22分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車36分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
- 土地面積
- 165.06㎡(49.93坪)
- 建物面積
- 109.3㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%(一部50% 含む)
- 容積率
- 60%(一部80% 含む)
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 東花畑小学校 徒歩5分 (約400m)
- 学区（中学校）
- 花畑中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- エフコープ花畑店徒歩12分（900m） セブンイレブン花畑２丁目店徒歩9分（700m） 大賀薬局 屋形原店徒歩7分（550m） マルキョウ中尾店徒歩12分（900m） 福岡市立東花畑小学校徒歩5分（400m） 福岡市立花畑中学校徒歩19分（1500m） いずみ保育園分園ほほえみ徒歩6分（450m） 国立病院機構福岡病院徒歩7分（500m） 屋形原3号公園徒歩4分（300m） 筑紫郵便局徒歩10分（750m）
- 備考
- 【買い物】エフコープ花畑店まで徒歩12分(900ｍ)大賀薬局屋形原店まで徒歩7分(550ｍ)マルキョウ中尾店まで徒歩12分(900ｍ)ドラッグコスモス中尾店まで徒歩14分（1100ｍ）セブンイレブン花畑2丁目店まで徒歩9分(700ｍ)【幼稚園・保育園】いずみ保育園分園まで徒歩6分(450ｍ)花畑幼稚園まで徒歩9分(650ｍ)【金融機関】福岡銀行屋形原支店まで徒歩11分(850ｍ)中尾郵便局まで徒歩11分(850ｍ)【その他】桜ヶ丘公園まで徒歩4分(290ｍ)国立病院機構福岡病院まで徒歩7分(500ｍ)
- 物件番号
- 4755482
- 建築確認番号
- R07SHC120051号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-29
- 次回更新予定日
- 2026-10-13
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
山口 敬介
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