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福岡市南区屋形原２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月25日　次回更新予定日：2026年10月09日

  • 4,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区屋形原２丁目
  • 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車22分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
    西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車36分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
    ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車48分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
取扱会社：ハウスドゥ 南区的場  株式会社フォロー
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

福岡市南区屋形原２丁目一戸建て | 物件情報

長期優良住宅◆東花畑小まで歩7分◆スーパーまで歩12分◆全室２面採光◆家事動線がスムーズ

【間取り】

【間取り】

【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。

【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。

   
  • 【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
    【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
    【外観】
    暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。
    【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。
    【キッチン】
    気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
    【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
  • くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
    【洗面所】 くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
    たっぷり収納できるファミリークローク。お子様が小さい間は家族全員の洋服を１カ所に収納できると、お着替えも同時に行えるので助かります。
    【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるファミリークローク。お子様が小さい間は家族全員の洋服を１カ所に収納できると、お着替えも同時に行えるので助かります。
    【浴室】
    【浴室乾燥機】
    【トイレ】
  • バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。
    【洋室】 バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。
    ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
    【バルコニー】
    【寝室】
    【ウォークインクローゼット】
  • 【子供部屋】
    タブレットで家電の操作やインターフォンの画像確認ができる「ID LINK」採用。
    【その他設備】 タブレットで家電の操作やインターフォンの画像確認ができる「ID LINK」採用。
    シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。
    【玄関】 シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。
    お庭では家庭菜園やガーデニングはもちろんお子様の遊び場としても楽しめます。
    【庭】 お庭では家庭菜園やガーデニングはもちろんお子様の遊び場としても楽しめます。
    【和室】
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【収納】
    常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
    【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
  • 【発電・温水設備】
    【前面道路含む現地写真】
    【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 南区的場  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

アピールポイント

◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩15分圏内に充実
◆東花畑小学校まで徒歩5分、花畑中学校まで徒歩19分
◆住宅ローン控除額の優遇や、固定資産税減税措置の期間が延長される長期優良住宅
◆夏涼しく冬暖かい断熱等級６
◆繰り返す地震に強い耐震等級３
◆２号は駐車場並列３台分
◆家族が集まる１階はリビング19帖＋和室4.5帖でゆとりある空間
◆リビング横にはほっと落ち着く和室
◆１階のファミリークロークや２か所のWIC、シューズクロークなど収納充実
◆水回りが集中した家事動線がスムーズな間取り

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 東南向
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 長期優良住宅
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
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などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！

【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？

価格 4,480万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区屋形原２丁目 ２号棟
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車22分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車36分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
  • ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車48分 福岡病院下 停 徒歩9分 (約650m)
建物面積 109.3㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 R07SHC120051号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
分譲情報 【販売戸数】:4戸
土地面積 165.06㎡(49.93坪) 接道 北東側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40%(一部50% 含む) / 60%(一部80% 含む) 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 東花畑小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 花畑中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 エフコープ花畑店 徒歩12分 (約900m)
セブンイレブン花畑２丁目店 徒歩9分 (約700m)
大賀薬局 屋形原店 徒歩7分 (約550m)
マルキョウ中尾店 徒歩12分 (約900m)
福岡市立東花畑小学校 徒歩5分 (約400m)
福岡市立花畑中学校 徒歩19分 (約1500m)
いずみ保育園分園ほほえみ 徒歩6分 (約450m)
国立病院機構福岡病院 徒歩7分 (約500m)
屋形原3号公園 徒歩4分 (約300m)
筑紫郵便局 徒歩10分 (約750m)
備考 【買い物】エフコープ花畑店まで徒歩12分(900ｍ)大賀薬局屋形原店まで徒歩7分(550ｍ)マルキョウ中尾店まで徒歩12分(900ｍ)ドラッグコスモス中尾店まで徒歩14分（1100ｍ）セブンイレブン花畑2丁目店まで徒歩9分(700ｍ)【幼稚園・保育園】いずみ保育園分園まで徒歩6分(450ｍ)花畑幼稚園まで徒歩9分(650ｍ)【金融機関】福岡銀行屋形原支店まで徒歩11分(850ｍ)中尾郵便局まで徒歩11分(850ｍ)【その他】桜ヶ丘公園まで徒歩4分(290ｍ)国立病院機構福岡病院まで徒歩7分(500ｍ)
物件番号 4755482 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南区的場  株式会社フォロー 店舗詳細ページへ

電話番号 092-558-2700
所在地 〒811-1314
福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事(3)第17926号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南区的場の外観

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