小倉南区湯川新町　新築戸建て　湯川小・湯川中学校

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、オートバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

室内設備

複層ガラス、全居室収納、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

閑静な住宅街、即引渡可、即入居可、陽当り良好、小学校徒歩10分以内

オープンハウス開催中

地図

福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目11-43隣 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

【湯川小学校】
徒歩2分 (約155m)

ドラッグストア

【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】
徒歩10分 (約755m)

コンビニ

【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】
徒歩8分 (約600m)

スーパー

【ダイレックス横代店】
徒歩15分 (約1165m)

駅

【日豊本線　JR安部山公園駅】
徒歩12分 (約960m)

中学校

【湯川中学校】
徒歩16分 (約1250m)

発売中区画

1号棟

2888万円

土地面積　公146.19㎡（44.22坪）

2号棟

2988万円

土地面積　公158.9㎡（48.07坪）

3号棟

3188万円

土地面積　公200.45㎡（60.64坪）

4号棟

2988万円

土地面積　公172.05㎡（52.05坪）

5号棟

2888万円

土地面積　公155.31㎡（46.98坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,188万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目 3号棟

アクセス

ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩27分 (約2100m)ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩33分 (約2630m)西鉄バス『『湯川』停』 徒歩4分 (約285m)

土地面積

公200.45㎡(60.64坪)

建物面積

公81.81㎡

接道

北側幅 約5.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

湯川小学校 徒歩2分 (約155m)

学区（中学校）

湯川中学校 徒歩16分 (約1250m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

【湯川小学校】徒歩2分（155m） 【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】徒歩10分（755m） 【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】徒歩8分（600m） 【ダイレックス横代店】徒歩15分（1165m） 【日豊本線　JR安部山公園駅】徒歩12分（960m） 【湯川中学校】徒歩16分（1250m）

備考

●平屋　●LDK16帖以上　●カウンターキッチン　●全居室収納有　●防犯カメラ ●湯川小まで徒歩約2分　●JR安部山公園駅1㎞圏内　●コンビニまで徒歩約8分 ●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約12分 ●西鉄バス『湯川』停 徒歩約4分 ●湯川小学校 約155m(徒歩2分) ●湯川中学校 約1250m(徒歩16分) ●ローソン小倉霧ケ丘3丁目店 約600m(徒歩8分) ●サンキュードラッグ霧ケ丘店 約755m(徒歩10分) ●ダイレックス横代店 約1165m(徒歩15分)

物件番号

4821967

建築確認番号

第R08SHC110623号

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06