福岡市南区桧原１丁目の新築戸建
福岡市南区桧原１丁目の新築戸建
◆スーパーまで歩9分◆西花畑小まで歩4分◆駐車場並列2台分◆リビングは3面採光でゆったり22.7帖
4,498万円
お支払い例
月々131,208円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 112.39㎡
- 土地面積
- 169.3㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市南区桧原１丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車24分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約170m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車54分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約170m)西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車48分 桧原桜前 停 徒歩4分 (約260m)
この物件について
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好 ◆西花畑小学校、花畑中学校まで徒歩４分！お子さまの通学も安心 ◆西鉄バス「西花畑小学校」まで徒歩３分。高宮駅、天神までバス１本！ ◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング ◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できる土間収納 ◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆お掃除道具や日用品入れなどに便利なリビング収納 ◆水回りが集中していて生活動線スムーズ ◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所 ◆主寝室はゆったり9.5帖で大容量収納できるウォークインクローゼット完備 ◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
山が見える
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK20畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、3面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 閑静な住宅街、2沿線利用可、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、南西向
間取り
地図
福岡県福岡市南区桧原１丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
マルキョウ桧原店
徒歩9分 (約650m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス桧原店
徒歩4分 (約300m)
スーパー
にしてつストア レガネット南長住
徒歩9分 (約700m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ花畑店
徒歩10分 (約800m)
コンビニ
ローソン桧原7丁目店
徒歩10分 (約800m)
小学校
福岡市立西花畑小学校
徒歩4分 (約270m)
中学校
福岡市立花畑中学校
徒歩4分 (約300m)
幼稚園・保育園
桧原こひつじ幼稚園
徒歩4分 (約250m)
公園
桜町公園
徒歩4分 (約280m)
郵便局
桜町郵便局
徒歩6分 (約450m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 86,228円 / 月
- 金利：
- 44,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,498万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市南区桧原１丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車24分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約170m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車54分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約170m)西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車48分 桧原桜前 停 徒歩4分 (約260m)
- 土地面積
- 169.3㎡(51.21坪)
- 建物面積
- 112.39㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約4.1m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西花畑小学校 徒歩4分 (約270m)
- 学区（中学校）
- 花畑中学校 徒歩4分 (約300m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- マルキョウ桧原店徒歩9分（650m） ドラッグストアコスモス桧原店徒歩4分（300m） にしてつストア レガネット南長住徒歩9分（700m） マツモトキヨシ花畑店徒歩10分（800m） ローソン桧原7丁目店徒歩10分（800m） 福岡市立西花畑小学校徒歩4分（270m） 福岡市立花畑中学校徒歩4分（300m） 桧原こひつじ幼稚園徒歩4分（250m） 桜町公園徒歩4分（280m） 桜町郵便局徒歩6分（450m）
- 備考
- 【買い物】マルキョウ桧原店まで徒歩9分(650m)ドラッグコスモス桧原店まで徒歩4分(300ｍ)レガネット南長住まで徒歩9分(700ｍ)セブンイレブン桧原２丁目店まで徒歩2分(120m)【幼稚園保育園】桧原こひつじ幼稚園まで徒歩4分(250m)こひつじ保育園まで徒歩4分(280m)【金融機関】福岡中央銀行桧原支店まで徒歩6分(450m)桜町郵便局まで徒歩6分(450m)【その他】ニトリ福岡南店まで徒歩7分(500ｍ)古屋敷公園まで徒歩2分(150ｍ)長尾病院まで徒歩11分(850ｍ)
- 物件番号
- 4760705
- 建築確認番号
- 第R08SHC108050号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-29
- 次回更新予定日
- 2026-10-13
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
山口 敬介
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