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福岡市南区桧原１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

  • 4,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区桧原１丁目
  • 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車17分 西鉄バス 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約240m)
    西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩57分 (約4560m)
    ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩74分 (約5910m)
取扱会社：ハウスドゥ 大橋駅前  bears株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 092-403-3750

福岡市南区桧原１丁目一戸建て | 物件情報

西鉄バス「西花畑小学校」停まで徒歩3分！敷地面積51坪☆並列駐車２台☆WIC☆リビング収納☆

【間取り】 開放的な22.7帖の大空間LDKを備え、家族がゆったり集まれる住まいです。玄関周りの土間収納や各階の豊富な収納に加え、主寝室には大型のWICを完備。

【間取り】
開放的な22.7帖の大空間LDKを備え、家族がゆったり集まれる住まいです。玄関周りの土間収納や各階の豊富な収納に加え、主寝室には大型のWICを完備。

【リビング】 明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪

【リビング】
明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪

   
  • 【リビング】 明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪
    【リビング】 明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪
    高宮駅まで徒歩3分の西鉄バス「西花畑小学校」停から乗車17分♪敷地面積51坪☆並列駐車２台☆WIC☆リビング収納☆
    【外観】 高宮駅まで徒歩3分の西鉄バス「西花畑小学校」停から乗車17分♪敷地面積51坪☆並列駐車２台☆WIC☆リビング収納☆
    明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪
    【居間・リビング】 明るく落ち着いた雰囲気のリビング。家族との会話を楽しんだり、ゆっくりくつろいだりできる心地よい空間です♪
    家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪
    【ダイニング】 家族が集まってくつろげるリビングは、毎日の暮らしの中心となる空間。ゆったりとした時間を過ごせそうです♪
    キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすいダイニング。家族で食卓を囲む時間が楽しみになりそうです♪
    【ダイニングキッチン】 キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすいダイニング。家族で食卓を囲む時間が楽しみになりそうです♪
  • 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪
    【キッチン】 家族の様子を見渡しながら料理を楽しめるキッチン。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です♪
    食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪
    【室内設備】 食後の食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出してくれる便利な設備です♪
    一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪
    【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルーム。落ち着いた空間で、家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます♪
    玄関には便利なSICを完備。家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます♪
    【収納】 玄関には便利なSICを完備。家族みんなの靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます♪
    三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。
    【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を採用。鏡の裏がすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けて毎日の身支度を快適に行えます。
  • 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪
    【トイレ】 毎日使う快適な温水洗浄便座付きトイレは、清潔感と使いやすさが嬉しいポイント。落ち着いた空間で快適に利用できる設備です♪
    シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。
    【玄関】 シューズボックスを配置し、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できる機能的な玄関スペースです。明るく清潔感のある玄関は、家族を気持ちよく迎えてくれる住まいの入り口。
    家族で楽しめる屋外スペースは、ガーデニングやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせてさまざまに活用できます♪
    【庭】 家族で楽しめる屋外スペースは、ガーデニングやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせてさまざまに活用できます♪
    2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。
    【寝室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。
    廊下収納などを活用して、生活用品を上手に整理できます。居住空間に物を置かず、すっきり暮らしたい方にも嬉しい設計です。
    【収納】 廊下収納などを活用して、生活用品を上手に整理できます。居住空間に物を置かず、すっきり暮らしたい方にも嬉しい設計です。
  • ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。
    【洋室】 ベッドや家具を配置してもゆとりを持ちやすい洋室。毎日の睡眠を大切にできる、落ち着いた空間となっています。
    2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。
    【洋室】 2面採光の明るいお部屋で、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる開放的な空間です。毎日の暮らしを快適に彩る、陽当り良好で居心地の良い住まいを実現しました。
    衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪
    【ウォークインクローゼット】 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるWIC。収納力があり、居室をすっきり使いたい方にも嬉しい設備です♪
    洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪
    【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー。日々の暮らしに便利な空間です♪
    雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪
    【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節にも便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥から冬場の浴室暖房まで活躍する嬉しい設備です♪
  • 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。
    【発電・温水設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。突然の訪問でも相手を確認してから対応できるのが嬉しいポイントです。
    前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。
    並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。
    【区画図】 並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。
    前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の穏やかな住環境です。静かで落ち着いた立地に加え、毎日の暮らしを心地よく過ごせる充実の設備や十分な収納スペースが整った快適な住まいです。
    並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。
    【駐車場】 並列で2台駐車できるゆとりあるカースペース。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にも便利な駐車スペースです。
  • ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪
    【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯の温度調整などができる給湯リモコン。キッチンや浴室で使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします♪
    「ここに収納があると便利」という場所に収納を確保。家族の荷物を整理しながら、すっきりとした住空間を保てます♪
    【収納】 「ここに収納があると便利」という場所に収納を確保。家族の荷物を整理しながら、すっきりとした住空間を保てます♪
    各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。
    【子供部屋】 各居室に収納スペースをしっかりと完備し、お部屋をすっきりと広く使える洋室です。大きな窓からたっぷり採光が取れるため、日中も明るく心地よいプライベート空間が広がります。
    お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪
    【洋室】 お子さまの成長に合わせて使える洋室。勉強や遊び、睡眠など、さまざまな用途に活用できる便利な空間です♪
    家族の食事や品数の多いお弁当作りも、3口同時に調理すればあっという間に完成。忙しい朝や夕食時にゆとりが生まれます。とろ火から強火まで火力調整も自由自在で、本格的な料理も楽しめます。
    【キッチン】 家族の食事や品数の多いお弁当作りも、3口同時に調理すればあっという間に完成。忙しい朝や夕食時にゆとりが生まれます。とろ火から強火まで火力調整も自由自在で、本格的な料理も楽しめます。

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取扱会社
ハウスドゥ 大橋駅前  
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アピールポイント

◆高宮駅まで徒歩3分の西鉄バス「西花畑小学校」停から乗車17分♪
◆敷地面積広々51坪！
◆カースペースは停めやすい並列駐車2台付き！
◆食器洗浄乾燥機・24時間換気・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・省エネ給湯器・温水洗浄便座・TVモニターインターホン・火災報知器☆

◇周辺環境◇
西花畑小学校：徒歩4分
花畑中学校：徒歩4分
スーパー：徒歩9分
コンビニ：徒歩2分
ドラッグストア：徒歩4分

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • オートバス
  • ジェットバス
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 瑕疵保険検査基準適合
  • 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：坂牧　一静

＼現地見学会・ご相談受付中／
「実際に見てみたい」「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰りの時間帯もご案内可能です♪
完成済み・建築中を問わず、現地の状況や周辺環境をご確認いただけます。間取りや広さ、日当たり、収納、設備など、写真だけでは分からないポイントを実際にご覧ください。
「30分だけ」「外観だけ見たい」など、短時間のご見学もOK！ご都合に合わせてご案内いたします。
また、住宅ローンや資金計画のご相談も無料です。「月々の支払いは？」「いくら借りられる？」など、お気軽にご相談ください。
気になる物件がございましたら、掲載物件以外も含めてご希望条件に合う物件をご紹介可能です。複数物件のまとめてのご見学も承ります♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

価格 4,498万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区桧原１丁目 1
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車17分 西鉄バス 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約240m)
  • 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩57分 (約4560m)
  • ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩74分 (約5910m)
建物面積 実112.39㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 第R08SHC108050号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可
土地面積 実169.3㎡(51.21坪) 接道 北西側(公道)幅 約4.1m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西花畑小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 花畑中学校 徒歩4分 (約300m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 古屋敷公園 徒歩2分 (約150m)
セブンイレブン 福岡桧原２丁目店 徒歩2分 (約150m)
西花畑小学校 徒歩3分 (約190m)
桧原こひつじ幼稚園 徒歩4分 (約310m)
古屋敷南公園 徒歩3分 (約230m)
桧原桜前 徒歩5分 (約350m)
桜町公園 徒歩4分 (約290m)
桧原桜公園 徒歩4分 (約300m)
西花畑小学校 徒歩5分 (約360m)
花畑中学校 徒歩5分 (約370m)
備考
物件番号 4835783 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 大橋駅前  bears株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 092-403-3750
所在地 〒815-0033
福岡県福岡市南区大橋1丁目12-25-1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、GW、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事(1)第20471号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 大橋駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

092-403-3750

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