小倉南区上貫 新築戸建て 貫小・田原中学校

2,588万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 27

    【外観】アクセントカラーを取り入れた、すっきりとした印象の外観です。建物前のスペースも含め、住まい全体の雰囲気を確認できます。

  • 2/ 27

    【間取り】LDKを中心に各居室と水まわりが配置された間取りです。生活スペースと個室を分けやすく、家族それぞれの居場所を確保しやすいプランです。

  • 3/ 27

    【リビング】大きな窓に面した明るいリビングです。キッチンとのつながりも良く、ダイニングとくつろぎスペースを分けて使いやすい空間です。

  • 4/ 27

    【キッチン】キッチンは作業スペースをしっかり確保しています。調理から配膳までの動線をまとめやすいレイアウトです。

  • 5/ 27

    【浴室】浴槽と洗い場を備えた浴室です。窓もあり、自然換気がしやすい造りになっています。

  • 6/ 27

    【和室】畳敷きの和室です。窓から採光を取り込め、くつろぎの場や客間、お子さまの遊び場など幅広く活用できます。

  • 7/ 27

    【トイレ】窓のある独立したトイレスペースです。自然換気がしやすく、手洗い設備も備わっています。

  • 8/ 27

    【キッチン】コンロまわりの設備を近くから確認できる一枚です。調理スペースやお手入れのしやすさをイメージできます。

  • 9/ 27

    【トイレ】奥行きのあるバルコニーです。洗濯物干しなどの日常使いに便利で、周囲からの視線にも配慮された造りです。

  • 10/ 27

    【キッチン】キッチンに設置されたレンジフードです。調理中の煙やにおいを排出する設備として、設置位置を確認できます。

  • 11/ 27

    【キッチン】シンク・コンロ・収納がまとまったキッチンです。作業スペースも確保され、毎日の調理を進めやすい配置です。

  • 12/ 27

    【キッチン】キッチン側から室内を見た様子です。調理スペースと居室との距離感が分かり、配膳や片付けの動線を確認できます。

  • 13/ 27

    【キッチン】洗面台を備えた洗面室です。窓があり、身支度や家事を行うスペースとして使いやすい配置です。

  • 14/ 27

    【洋室】窓から自然光を取り込める洋室です。ベッドやデスクを配置しやすい形状で、寝室や子ども部屋として活用できます。

  • 15/ 27

    【洋室】奥行きのある洋室です。出入口や窓の位置が整理されており、家具配置を考えやすい空間です。

  • 16/ 27

    【トイレ】独立したトイレスペースです。室内の広さや設備位置を確認でき、日常の使い方をイメージしやすい一枚です。

  • 17/ 27

    【玄関】玄関から室内へ続くホール部分です。各居室への動線や、住まいに入った際の空間の広がりを確認できます。

  • 18/ 27

    【収納】棚付きの玄関収納です。靴を種類ごとに整理しやすく、玄関まわりをすっきり保つのに役立ちます。

  • 19/ 27

    【和室】窓に面した和室です。畳のある落ち着いた空間で、寝室や客間、くつろぎスペースとして使えます。

  • 20/ 27

    【前面道路含む現地写真】物件前の道路状況です。道路幅や周囲の住宅との位置関係を確認でき、車での出入りもイメージしやすい写真です。

  • 21/ 27

    【リビング】キッチン側を見渡せるリビングです。家族との会話を楽しみながら過ごせる、つながりのある空間です。

  • 22/ 27

    【キッチン】キッチン全体を確認できる一枚です。調理設備や収納、通路幅など、実際の作業動線をイメージできます。

  • 23/ 27

    【その他屋外】来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンです。玄関を開ける前に相手を確認でき、防犯面でも役立ちます。

  • 24/ 27

    【その他屋外】壁面に設置された給湯リモコンです。お湯の設定や操作を室内から行えます。

  • 25/ 27

    【その他屋外】浴室の換気や空調関連の操作パネルです。日常的に使用する設備をまとめて操作でき、設置位置も確認できます。

  • 26/ 27

    【外観写真】建物の間に確保された屋外スペースです。庭としての利用や、お子さまの遊び場、ちょっとした屋外作業にも活用できます。

  • 27/ 27

    【駐車場】建物と駐車スペースをあわせて確認できる一枚です。車の出入りや敷地内での配置をイメージしやすくなっています。

小倉南区上貫 新築戸建て 貫小・田原中学校

小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪

2,588万円

お支払い例

月々75,493円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目
JR日豊本線『下曽根』 徒歩23分 (約1810m)JR日豊本線『朽網』 徒歩35分 (約2755m)JR日豊本線『安部山公園』 徒歩56分 (約4425m)西鉄バス『『横沼入口』停』 徒歩3分 (約225m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物面積
97.6㎡
土地面積
150.58㎡
所在地
福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目
アクセス
JR日豊本線『下曽根』 徒歩23分 (約1810m)JR日豊本線『朽網』 徒歩35分 (約2755m)JR日豊本線『安部山公園』 徒歩56分 (約4425m)西鉄バス『『横沼入口』停』 徒歩3分 (約225m)

この物件について

【新築4LDK×オール電化】2,000万円台で、設備も暮らしやすさも妥協したくないご家族へ。15帖超のLDKには家族の様子を見守れるカウンターキッチンを採用し、和室はお子様の遊び場や来客用にも活躍します。浴室暖房乾燥機、オートバス、トイレ2か所、全居室複層ガラス、防犯カメラなど新築ならではの設備も充実。コンビニ徒歩3分、バス停徒歩3分、周辺には買物施設もそろいます。前面道路は6m以上。毎日の暮らしやすさを重視する子育て世帯におすすめの一邸です。 また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください! 当店は北九州および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です。まとめて見るならハウスドゥ!へ

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

オール電化

防犯カメラ

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯
浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道
上水道、下水道、オール電化
室内設備
全居室収納、LDK15畳以上、和室、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ
モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他
人感照明センサー、閑静な住宅街、前道6m以上、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、スーパーが近い

オープンハウス開催中

オープンハウス 新築戸建て 小倉南区上貫1丁目

オープンハウス 新築戸建て 小倉南区上貫1丁目

開催日時
2026/09/23・2026/09/26・2026/09/27・2026/10/03・2026/10/04・2026/10/10・2026/10/11・2026/10/17・2026/10/18・2026/10/24・2026/10/25・2026/10/31 10:00~17:00
開催場所
福岡県北九州市小倉南区

間取り

間取り図

LDKを中心に各居室と水まわりが配置された間取りです。生活スペースと個室を分けやすく、家族それぞれの居場所を確保しやすいプランです。

地図

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

コンビニ

【セブンイレブン小倉南区小倉貫店】
徒歩3分 (約195m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

【ツルハドラッグ 小倉下貫店】
徒歩5分 (約324m)

スーパー

スーパー

【ウエルシアプラス小倉貫店】
徒歩4分 (約285m)

中学校

中学校

【田原中学校】
徒歩8分 (約635m)

発売中区画

支払い目安

月々返済額7.5万円 / 月

返済額の内約

元金:
49,613円 / 月
金利:
25,880円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
2,588万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目 1号棟
アクセス
JR日豊本線『下曽根』 徒歩23分 (約1810m)JR日豊本線『朽網』 徒歩35分 (約2755m)JR日豊本線『安部山公園』 徒歩56分 (約4425m)西鉄バス『『横沼入口』停』 徒歩3分 (約225m)
土地面積
公150.58㎡(45.55坪)
建物面積
97.6㎡
接道
南西側(公道)幅 約6.1m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:3台
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
貫小学校 徒歩21分 (約1625m)
学区(中学校)
田原中学校 徒歩8分 (約635m)
現況
空
引渡
即
周辺環境
【セブンイレブン小倉南区小倉貫店】徒歩3分(195m) 【ツルハドラッグ 小倉下貫店】徒歩5分(324m) 【ウエルシアプラス小倉貫店】徒歩4分(285m) 【田原中学校】徒歩8分(635m)
備考
●オール電化 ●LDK15帖以上 ●カウンタ―キッチン ●スーパー・コンビニまで徒歩約4分圏内で買物便利 ●JR日豊本線/下曽根駅 徒歩約23分 ●西鉄バス『横沼入口』停 約225m(徒歩3分) ●貫小学校 約1625m(徒歩21分) ●田原中学校 約635m(徒歩8分) ●ウエルシアプラス小倉下貫店 約285m(徒歩4分) ●ツルハドラッグ小倉下貫店 約324m(徒歩5分) ●セブンイレブン小倉貫店 約195m(徒歩3分)
物件番号
4758229
建築確認番号
第R08SHC106529号
取引態様
一般媒介
情報公開日
2026-09-22
次回更新予定日
2026-10-06

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 小倉南

0120-373-566

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交通手段
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分 西鉄バス「バイパス津田」バス停より徒歩 徒歩1分
営業時間
9:00~18:00
定休日
年末年始・夏季休暇
運営会社
グリーンシップ株式会社
宅建免許番号
福岡県知事(3)第17883号
担当エージェント 益田 大輔

担当エージェント

益田 大輔

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