ExcellentCourt青梅市河辺町3期　1号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

床下収納

キッチン・給湯

浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス

室内設備

照明器具、床下収納、全居室収納、CATVインターネット、LDK18畳以上、電動シャッター、網戸

セキュリティ

カードキー

その他

宅配BOX、ペアサッシ、前道6m以上、2階建

地図

東京都青梅市河辺町６丁目28-3,28-26 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

青梅市立河辺小学校
徒歩11分 (約870m)

中学校

青梅市立霞台中学校
徒歩20分 (約1550m)

幼稚園・保育園

新町西保育園
徒歩7分 (約520m)

幼稚園・保育園

青梅幼稚園
徒歩8分 (約640m)

スーパー

業務スーパー小作店
徒歩7分 (約510m)

コンビニ

ファミリーマート青梅河辺町6丁目店
徒歩6分 (約420m)

病院

わかくさ医院
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

ドラッグセイムス羽村小作台店
徒歩5分 (約380m)

公園

梨の木公園
徒歩2分 (約140m)

郵便局

青梅若草郵便局
徒歩12分 (約900m)

区画割り

発売中区画

1号棟

4280万円

土地面積　公128.85㎡（38.98坪）

2号棟

4280万円

土地面積　公128.85㎡（38.98坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

4,280万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

東京都青梅市河辺町６丁目 1号棟

アクセス

ＪＲ青梅線『小作』 徒歩10分 (約800m)ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩17分 (約1360m)ＪＲ青梅線『小作』 車3分(約0.9km)

土地面積

128.85㎡(38.98坪)

建物面積

94.76㎡

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 スレート葺 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・航空法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第2種高度地区 青梅東部河辺土地区画整理事業(完)

学区（小学校）

河辺小学校 徒歩11分 (約870m)

学区（中学校）

霞台中学校 徒歩20分 (約1550m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月以降

周辺環境

青梅市立河辺小学校徒歩11分（870m） 青梅市立霞台中学校徒歩20分（1550m） 新町西保育園徒歩7分（520m） 青梅幼稚園徒歩8分（640m） 業務スーパー小作店徒歩7分（510m） ファミリーマート青梅河辺町6丁目店徒歩6分（420m） わかくさ医院徒歩8分（570m） ドラッグセイムス羽村小作台店徒歩5分（380m） 梨の木公園徒歩2分（140m） 青梅若草郵便局徒歩12分（900m）

備考

※4面パネルシステムバス、ベランダ竿掛け1組設置、スマートフード型レンジフード、キッチン家電収納付きカップボード、トイレ収納付

物件番号

4768814

建築確認番号

第SJK-KX265607180号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13