宮崎市天満３丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

免震構造

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス

電気・ガス・水道

電気、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、リビング階段、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー

その他

バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、免震構造、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書

地図

宮崎県宮崎市天満３丁目191 2号棟/2区画

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

銀行

宮崎銀行　西大淀出張所
徒歩2分 (約130m)

銀行

宮崎太陽銀行 京塚支店
徒歩3分 (約190m)

コンビニ

ローソン 宮崎大淀四丁目店
徒歩8分 (約590m)

銀行

宮崎太陽銀行 南支店
徒歩8分 (約590m)

ドラッグストア

コスモス　大坪店
徒歩7分 (約560m)

コンビニ

セブンイレブン　宮崎淀川３丁目
徒歩8分 (約630m)

銀行

宮崎銀行　大淀支店
徒歩9分 (約690m)

ショッピングセンター

宮交シティ
徒歩8分 (約630m)

コンビニ

セブンイレブン　宮崎中村東２丁目
徒歩10分 (約780m)

ドラッグストア

ドラッグストアモリ 恒久店
徒歩9分 (約650m)

区画割り

発売中区画

1号棟/2区画

2680万円

土地面積　公129.77㎡（39.26坪）

2号棟/2区画

2780万円

土地面積　公127.26㎡（38.50坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,780万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

宮崎県宮崎市天満３丁目 2号棟/2区画

アクセス

ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩12分 (約910m)ＪＲ日豊本線『加納』 徒歩36分 (約2820m)ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩41分 (約3280m)宮崎交通『京塚町』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公127.26㎡(38.50坪)

建物面積

公95.98㎡

接道

西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.07m 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.44m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 スレート、アスファルシングル 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南東向7.29㎡

保証・評価

フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高(一部2種住居 含む)

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域

学区（小学校）

大淀小学校 徒歩14分 (約1050m)

学区（中学校）

ー

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年9月下旬

周辺環境

宮崎銀行　西大淀出張所徒歩2分（130m） 宮崎太陽銀行 京塚支店徒歩3分（190m） ローソン 宮崎大淀四丁目店徒歩8分（590m） 宮崎太陽銀行 南支店徒歩8分（590m） コスモス　大坪店徒歩7分（560m） セブンイレブン　宮崎淀川３丁目徒歩8分（630m） 宮崎銀行　大淀支店徒歩9分（690m） 宮交シティ徒歩8分（630m） セブンイレブン　宮崎中村東２丁目徒歩10分（780m） ドラッグストアモリ 恒久店徒歩9分（650m）

備考

※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。

物件番号

4768816

建築確認番号

第R08SHC110116号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05