八尾市小畑町２丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

給湯、浄水器、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、バス、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道

室内設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

ディンプルキー

その他

バルコニー、L字型バルコニー、人感照明センサー、平坦地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合

地図

大阪府八尾市小畑町２丁目13-1 02

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン八尾小畑町店
徒歩1分 (約50m)

ドラッグストア

サンドラッグ小畑町店
徒歩5分 (約360m)

小学校

八尾市立長池小学校
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

ファミリーマート八尾小畑町店
徒歩6分 (約470m)

中学校

八尾市立八尾中学校
徒歩11分 (約880m)

銀行

JA中河内　萱振支店
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

万代八尾店
徒歩16分 (約1260m)

病院

八尾市保健センター
徒歩16分 (約1280m)

ショッピングセンター

アリオ八尾
徒歩19分 (約1510m)

駅

近鉄八尾駅
徒歩22分 (約1710m)

発売中区画

01

3180万円

土地面積　公89.73㎡（27.14坪）

02

2980万円

土地面積　公91.49㎡（27.68坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,980万円

最多価格帯

ー

間取り

2LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

大阪府八尾市小畑町２丁目13-1 02

アクセス

近鉄大阪線『近鉄八尾』 バス乗車10分 八尾北高校 停 徒歩6分 (約480m)

土地面積

実91.49㎡(27.68坪)

建物面積

実91.49㎡

接道

西側(公道)幅 約6.7m 間口 約7.30m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2026年(令和8年)03月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

西向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

雑種地

地勢

ー

権利

ー

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

長池小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

八尾中学校 徒歩12分 (約950m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

セブンイレブン八尾小畑町店徒歩1分（50m） サンドラッグ小畑町店徒歩5分（360m） 八尾市立長池小学校徒歩5分（380m） ファミリーマート八尾小畑町店徒歩6分（470m） 八尾市立八尾中学校徒歩11分（880m） JA中河内　萱振支店徒歩13分（1000m） 万代八尾店徒歩16分（1260m） 八尾市保健センター徒歩16分（1280m） アリオ八尾徒歩19分（1510m） 近鉄八尾駅徒歩22分（1710m）

備考

ー

物件番号

4769405

建築確認番号

第KS125-0420-575668

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16