名古屋市中川区吉津３丁目の新築戸建

3,599万円/3LDK+S

新築一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【間取り】

名古屋市中川区吉津３丁目の新築戸建

【LDK24.9帖あり！】開放感のある広さで家具のレイアウトなどの自由度が高い空間づくりが可能◎

3,599万円

お支払い例

月々104,984円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)10月築

愛知県名古屋市中川区吉津３丁目

ＪＲ関西本線『春田』徒歩17分 (約1360m)名古屋市営バス『「服部一丁目」停』徒歩5分 (約400m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物面積: 111.78㎡
土地面積: 133.15㎡
所在地: 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『春田』徒歩17分 (約1360m)名古屋市営バス『「服部一丁目」停』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■ ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆千音寺小学校/はとり中学校 ◆駐車スペース　2台 ◆各居室収納付き・床下収納もある3SLDK！ ◆家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《気軽にお寄り下さい♪》店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、リビング階段、シューズボックス、納戸、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 省エネ給湯器、セットバック要、長期優良住宅、省エネルギー対策、陽当り良好、フラット35Sに対応

間取り

地図

愛知県名古屋市中川区吉津３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立千音寺小学校
徒歩12分 (約940m)

中学校

名古屋市立はとり中学校
徒歩11分 (約850m)

幼稚園・保育園

はな保育園せんのんじ
徒歩6分 (約450m)

幼稚園・保育園

はとぽっぽ保育園
徒歩12分 (約940m)

スーパー

フィールスマイルプラザ
徒歩18分 (約1390m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ中川富田店
徒歩16分 (約1260m)

ホームセンター

ＤＣＭカーマ千音寺店
徒歩24分 (約1910m)

郵便局

名古屋万場郵便局
徒歩11分 (約830m)

ショッピングセンター

アズパーク
徒歩27分 (約2110m)

公園

吉津公園
徒歩3分 (約220m)

支払い目安

月々返済額10.5万円 / 月

返済額の内約

元金：: 68,994円 / 月
金利：: 35,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 3,599万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『春田』徒歩17分 (約1360m)名古屋市営バス『「服部一丁目」停』徒歩5分 (約400m)
土地面積: 133.15㎡(40.28坪)
建物面積: 111.78㎡
接道: 北西側(公道)幅約0.0m 間口約0.00m 南西側(公道)幅約0.0m 間口約0.00m
私道: 含:7.13㎡
セットバック: 要：0.00㎡
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物構造: 木造アスファルトシングル葺
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 長期優良住宅認定通知書
地目: 畑
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・農地法届出要・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法、緑化地域、津波防災地域づくりに関する法律、31ｍ高度地区
学区（小学校）: 千音寺小学校徒歩12分 (約940m)
学区（中学校）: はとり中学校徒歩11分 (約850m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年11月
周辺環境: 名古屋市立千音寺小学校徒歩12分（940m）名古屋市立はとり中学校徒歩11分（850m）はな保育園せんのんじ徒歩6分（450m）はとぽっぽ保育園徒歩12分（940m）フィールスマイルプラザ徒歩18分（1390m）ツルハドラッグ中川富田店徒歩16分（1260m）ＤＣＭカーマ千音寺店徒歩24分（1910m）名古屋万場郵便局徒歩11分（830m）アズパーク徒歩27分（2110m）吉津公園徒歩3分（220m）
備考: ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩12分(約940m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩11分(約850m) ・はな保育園せんのんじまで徒歩6分(約450m) ・はとぽっぽ保育園まで徒歩12分(約940m) ・フィールスマイルプラザまで徒歩18分(約1390m) ・ツルハドラッグ中川富田店まで徒歩16分(約1260m) ・ＤＣＭカーマ千音寺店まで徒歩24分(約1910m) ・名古屋万場郵便局まで徒歩11分(約830m) ・アズパークまで徒歩27分(約2110m) ・吉津公園まで徒歩3分(約220m)
物件番号: 4770572
建築確認番号: 第R08SHC108024号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-05
次回更新予定日: 2026-10-19