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愛西市本部田町狭場の新築戸建

愛西市本部田町狭場の新築戸建

NEW 06.28

掲載情報更新日：2026年06月28日　次回更新予定日：2026年07月12日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市本部田町狭場
近鉄名古屋線『佐古木』徒歩25分 (約1930m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩29分 (約2290m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩43分 (約3415m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市本部田町狭場一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】 ☆完成予想図☆
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観パース】 ☆完成予想図☆
【キッチン】システムキッチンは奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪
【リビング】ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため、忙しい朝も安心ですね♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【和室】 1階和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【収納】和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！
【バルコニー】洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【防犯設備】防犯カメラ付♪犯罪の抑止に効果的です！！
【その他】並列駐車2台可能です！
【その他】南側にお庭が有り日当たり良好です(^^♪
【その他】人気の角地！敷地約54.4坪！！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇人気の角地！敷地約54.4坪
◇間口広々♪並列駐車2台可能です
◇南側にお庭が有り日当たり良好です
◇LDKと和室合わせて約20.5帖の広々空間
◇約2帖のテレワークルーム♪書斎や趣味のお部屋としても使えます
◇急な雨でも安心な奥行きのあるインナーバルコニー
◇市江小学校約1810ｍ・佐屋中学校約3720ｍ
◇弥富ICアクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
　深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行！！
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様☆
　外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単♪
■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）

お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市本部田町狭場 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『佐古木』徒歩25分 (約1930m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩29分 (約2290m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩43分 (約3415m)
建物面積	公97.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KS126-0420-57501号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公180.15㎡(54.49坪)	接道	東側(公道)幅約4.2m 間口約12.04m 北側(公道)幅約5.4m 間口約11.01m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	市江小学校徒歩23分 (約1810m)	中学区	佐屋中学校徒歩47分 (約3720m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン弥富佐古木店徒歩20分 (約1580m) ファミリーマート弥富西中地町店徒歩25分 (約1930m) Yストア佐古木店徒歩29分 (約2260m) ピアゴ佐屋店徒歩34分 (約2700m) ドラッグスギヤマ十四山店徒歩32分 (約2530m) ドン・キホーテUNY十四山店徒歩33分 (約2580m) キンブル弥富店徒歩32分 (約2540m) 弥富中地郵便局徒歩18分 (約1380m) JAあいち海部永和支店徒歩18分 (約1430m) 愛西市親水公園徒歩32分 (約2490m)
備考	・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4772249	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら