明石市藤が丘１丁目の新築戸建
NEW 06.28掲載情報更新日：2026年07月07日 次回更新予定日：2026年07月21日
- 3,980万円
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- 明石市藤が丘１丁目
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山陽電鉄本線『藤江』 徒歩7分 (約560m)
ＪＲ山陽本線『西明石』 徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ山陽新幹線『西明石』 徒歩25分 (約2000m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
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明石市藤が丘１丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利
2LDK＋WIC＋S
ゆとりの間取り！
配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
【外観】
駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利
2LDK＋WIC＋S
ゆとりの間取り！
配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
【外観】 駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利 2LDK＋WIC＋S ゆとりの間取り！ 配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン 
【区画図】 駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利 
【外観写真】 2LDK＋WIC＋S ゆとりの間取り！ 配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン 
【前面道路含む現地写真】 駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利 
【外観写真】 2LDK＋WIC＋S ゆとりの間取り！ 配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン 
【外観写真】 駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利 
【その他】 LDK19.7帖 
【その他】 山陽電鉄・JR・山陽新幹線 3WAYアクセス可 
【その他】 カースペース1台 
【その他】 クローゼット完備 
【その他】 ウォークインクローゼット完備 
【その他】 下駄箱 
【その他】 山陽電鉄 藤江駅まで徒歩約7分 
【その他】 セブンイレブン明石藤江店まで 徒歩約5分 
【その他】 業務スーパー西明石店まで 徒歩約9分 
【その他】 TVモニター付インターホン 
【その他】 浴室乾燥機 
【その他】 ウォシュレット機能付きトイレ 
【その他】 24時間換気システム 
【その他】 浄水器 
【その他】 リビング階段 
【その他】 対面式システムキッチン 
【その他】 室内洗濯機置き場 
【その他】 洗面化粧台 
【その他】 谷八木小学校まで 徒歩約9分 
【その他】 建設設計性能評価書取得予定 
【その他】 設計住宅性能評価書
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- 取扱会社
ハウスドゥ 明石藤江
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【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利
2LDK＋WIC＋S
ゆとりの間取り！
配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
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谷八木小学校 約 650m ／ 徒歩9分
大久保中学校 約 1400m ／ 徒歩18分
【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪
♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
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物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 3面採光
- 複層ガラス
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- 庭
物件の特徴
- 南向
- 3沿線以上利用可
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市藤が丘１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107615号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 96.62㎡(29.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷八木小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 大久保中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤江保育所 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン明石藤江店 徒歩5分 (約370m) 明石藤江郵便局 徒歩5分 (約370m) 藤江駅 徒歩7分 (約540m) 業務スーパー 西明石店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン明石明姫藤江店 徒歩9分 (約690m) 明石こども園 徒歩12分 (約890m) マルハチ西明石店 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | 駅近×長期優良住宅×高性能×収納力×生活便利 2LDK＋WIC＋S ゆとりの間取り！ 配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン |
||
| 物件番号 | 4772406 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 078-962-7712 |
|---|---|
| 所在地 | 〒673-0044 兵庫県明石市藤江927-5 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事(1)第401744号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：藤 大樹
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