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奈良市菅原町の新築戸建

奈良市菅原町の新築戸建

NEW 06.28

掲載情報更新日：2026年06月28日　次回更新予定日：2026年07月12日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市菅原町
近鉄橿原線『尼ヶ辻』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市菅原町一戸建て | 物件情報

LDK18帖で広々♪駐車3台可能！収納たっぷりでお部屋が片付きます☆

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	4,180万円	間取り	4LDK
価格	4,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県奈良市菅原町
アクセス	近鉄橿原線『尼ヶ辻』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	96.39㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第Ｒ０８ＳＨＣ１０４８７６号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	199.2㎡(60.25坪)	接道	東側(公道)幅約2.9m 西側幅約1.2m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伏見小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	伏見中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月下旬
その他費用
周辺環境	ファミリーマート奈良宝来店徒歩5分 (約380m) スーパーセンタートライアル宝来店徒歩6分 (約480m) 奈良市立伏見小学校徒歩6分 (約420m) 奈良市立伏見こども園徒歩6分 (約420m) サンディ奈良宝来店徒歩7分 (約540m) ローソン奈良宝来町店徒歩7分 (約510m) デイリーヤマザキ奈良菅原町店徒歩7分 (約500m) いそかわ尼ヶ辻店徒歩11分 (約820m) ココカラファイン大和西大寺駅前店徒歩18分 (約1420m) KINSHO西大寺店徒歩20分 (約1590m)
備考	・ファミリーマート奈良宝来店まで徒歩5分(約380m) ・スーパーセンタートライアル宝来店まで徒歩6分(約480m) ・奈良市立伏見小学校まで徒歩6分(約420m) ・奈良市立伏見こども園まで徒歩6分(約420m) ・サンディ奈良宝来店まで徒歩7分(約540m) ・ローソン奈良宝来町店まで徒歩7分(約510m) ・デイリーヤマザキ奈良菅原町店まで徒歩7分(約500m) ・いそかわ尼ヶ辻店まで徒歩11分(約820m) ・ココカラファイン大和西大寺駅前店まで徒歩18分(約1420m) ・KINSHO西大寺店まで徒歩20分(約1590m)
物件番号	4772726	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(2)第4408号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ奈良新大宮の外観

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