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熊本市東区沼山津２丁目の新築戸建

熊本市東区沼山津２丁目の新築戸建

NEW 06.29

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市東区沼山津２丁目
熊本市健軍線『健軍町』徒歩23分 (約1820m)
ＪＲ豊肥本線『新水前寺』車18分(約5.5km)
『秋津薬局前バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ御幸田迎株式会社Remado

■お電話はこちら 096-243-3000

熊本市東区沼山津２丁目一戸建て | 物件情報

《本日ご案内可能！》仲介手数料無料物件（１１０万円相当お得）＆みらいエコ住宅対象物件です※諸条件あり

【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。

【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【撮影日：２０２６年６月２８日】
【全体区画図】 ■３号棟・車３台駐車可能■
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
【ウォークインクローゼット】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
【洋室】 ■２階５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。【撮影日：２０２６年６月２８日】
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。【撮影日：２０２６年６月２８日】
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。【撮影日：２０２６年６月２８日】

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取扱会社 ハウスドゥ御幸田迎株式会社Remado

■お電話はこちら 096-243-3000

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通常かかる仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料（例：３０００万円の場合、９０万円相当）
売主様への価格交渉も得意です。どこよりもお安くご購入いただけるよう徹底サポートします！
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◆みらいエコ住宅事業３５万円◆対象物件！
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：堀川　颯太

◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。

【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有。

いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市東区沼山津２丁目８－２付近３号棟
アクセス	熊本市健軍線『健軍町』徒歩23分 (約1820m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺』車18分(約5.5km) 『秋津薬局前バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	R08SHC100592号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【価格】：0万円～3,480万円
土地面積	166.34㎡(50.31坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	秋津小学校徒歩13分 (約1010m)	中学区	東野中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	秋津小学校徒歩13分 (約1010m) 東野中学校徒歩13分 (約1020m) ふわわ保育園徒歩5分 (約390m) ローソン熊本花立２丁目店徒歩10分 (約730m) サニー桜木店徒歩10分 (約780m) 清田循環器科内科医院徒歩5分 (約330m) 秋津郵便局徒歩5分 (約400m) ドラッグストアコスモス秋津店徒歩5分 (約360m) 肥後銀行秋津支店徒歩7分 (約560m) 熊本東警察署徒歩27分 (約2130m)
備考	・秋津小学校まで徒歩13分(約1010m) ・東野中学校まで徒歩13分(約1020m) ・ふわわ保育園まで徒歩5分(約390m) ・ローソン熊本花立２丁目店まで徒歩10分(約730m) ・サニー桜木店まで徒歩10分(約780m) ・清田循環器科内科医院まで徒歩5分(約330m) ・秋津郵便局まで徒歩5分(約400m) ・ドラッグストアコスモス秋津店まで徒歩5分(約360m) ・肥後銀行秋津支店まで徒歩7分(約560m) ・熊本東警察署まで徒歩27分(約2130m)
物件番号	4774523	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	096-243-3000
所在地	〒861-4108 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
営業時間	10:00～18:00
定休日	お盆、年末年始
宅建免許番号	熊本県知事(1)第5556号
アクセス	店舗への地図はこちら