福岡市東区塩浜1丁目の新築戸建

3,288万円/4LDK+S

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
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    【外観】【福岡市東区塩浜 新築戸建ては■和白小学校まで歩5分■駐車スペース3台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います

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    【間取り】【福岡市東区塩浜 新築戸建ては■和白小学校まで歩5分■駐車スペース3台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います

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    【リビング】家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。

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    【リビング】コンパクトに見えて、使い方の自由度が高いLDK。ダイニングテーブルの向き、ソファの配置、レイアウト次第で印象が大きく変わります。

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    【リビング】リビングと2階をゆるやかにつなぐ開放的な階段。空間に縦の広がりが生まれ、伸びやかな印象を与えます。

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    【キッチン】カウンター越しにリビングが見渡せる対面キッチン。子どもの様子を確認しながら料理できる安心感は、毎日の家事をずっとラクにしてくれます。

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    【キッチン】浄水一体型のハンドシャワー水栓。余分なものを置かなくても、使い勝手が整っているキッチンです。

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    【洗面所】3面鏡付きの洗面台は、身支度の時間をスムーズにしてくれます。朝の混みやすい時間も、収納が広いから家族分のアイテムをまとめて管理できます。

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    【浴室】一日の終わりに、ゆっくり浸かれる浴室。子どもと一緒に入っても、ひとりでのんびりしても、どちらにも応えてくれる広さがあります。

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    【浴室乾燥機】入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。

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    【トイレ】キズがつきにくく汚れが落ちやすい素材の便器だから、毎日のお手入れがぐっとラクになります。清潔を保ちやすいのは、毎日使う場所だからこそ重要なポイントです。

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    【寝室】一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。

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    【寝室】寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。

  • 14/ 20

    【子供部屋】子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。

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    【子供部屋】子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。

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    【洋室】リモートワークの増えた今、個室があることの価値はあらためて大きい。集中できる場所が、家の中にあるということ。

  • 17/ 20

    【玄関】家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。

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    【玄関】シューズクロークがあると、玄関に靴を出しっぱなしにしなくて済みます。来客があっても慌てない、整った玄関をキープできます。

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    【外観写真】近隣の街並みに自然と溶け込むデザイン。主張しすぎず、でもちゃんと存在感のある外観です。

  • 20/ 20

    【前面道路含む現地写真】

福岡市東区塩浜1丁目の新築戸建

■和白小学校まで歩5分■駐車スペース3台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います

3,288万円

お支払い例

月々95,912円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

福岡県福岡市東区塩浜1丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡(天神)』 バス乗車49分 西鉄バス 和白中学校入口 停 徒歩6分 (約450m)
間取り
4LDK+S
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物面積
91.12㎡
土地面積
151.9㎡
所在地
福岡県福岡市東区塩浜1丁目
アクセス
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡(天神)』 バス乗車49分 西鉄バス 和白中学校入口 停 徒歩6分 (約450m)

この物件について

「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 まずはお問い合わせください。

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、納戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他
庭、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

【福岡市東区塩浜 新築戸建ては■和白小学校まで歩5分■駐車スペース3台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います

地図

福岡県福岡市東区塩浜1丁目 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

福岡市立和白小学校
徒歩5分 (約400m)

中学校

中学校

福岡市立和白中学校
徒歩2分 (約160m)

スーパー

スーパー

サトー食鮮館 和白店
徒歩7分 (約550m)

スーパー

スーパー

TRIAL GO 和白店
徒歩8分 (約600m)

コンビニ

コンビニ

セブン-イレブン 福岡塩浜1丁目店
徒歩5分 (約400m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート 福岡和白五丁目店
徒歩8分 (約600m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ドラッグストアモリ 三苫店
徒歩9分 (約650m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店
徒歩9分 (約700m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス 三苫店
徒歩12分 (約900m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

オリーブ保育園
徒歩9分 (約700m)

発売中区画

支払い目安

月々返済額9.6万円 / 月

返済額の内約

元金:
63,032円 / 月
金利:
32,880円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
3,288万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK+S
物件種別
新築一戸建て
所在地
福岡県福岡市東区塩浜1丁目 3号棟
アクセス
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡(天神)』 バス乗車49分 西鉄バス 和白中学校入口 停 徒歩6分 (約450m)
土地面積
151.9㎡(45.95坪)
建物面積
91.12㎡
接道
ー
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台 軽:1台
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
和白小学校 徒歩5分 (約400m)
学区(中学校)
和白中学校 徒歩2分 (約160m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
福岡市立和白小学校徒歩5分(400m) 福岡市立和白中学校徒歩2分(160m) サトー食鮮館 和白店徒歩7分(550m) TRIAL GO 和白店徒歩8分(600m) セブン-イレブン 福岡塩浜1丁目店徒歩5分(400m) ファミリーマート 福岡和白五丁目店徒歩8分(600m) ドラッグストアモリ 三苫店徒歩9分(650m) ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店徒歩9分(700m) ドラッグストアコスモス 三苫店徒歩12分(900m) オリーブ保育園徒歩9分(700m)
備考
・福岡市立和白小学校まで徒歩5分 ・福岡市立和白中学校まで徒歩2分 ・サトー食鮮館 和白店まで徒歩7分 ・セブン-イレブン 福岡塩浜1丁目店まで徒歩5分 ・ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店まで徒歩9分 ・TRIAL GO 和白店まで徒歩8分 ・ファミリーマート 福岡和白五丁目店まで徒歩8分 ・ドラッグストアモリ 三苫店まで徒歩9分 ・ドラッグストアコスモス 三苫店まで徒歩12分 ・オリーブ保育園まで徒歩9分
物件番号
4775591
建築確認番号
第R08SHC110738号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-05
次回更新予定日
2026-10-19

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 博多ミスト

0120-885-810

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 博多駅よりバス21分 西鉄バス「弓田町」より徒歩 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日、水曜日
運営会社
株式会社フォロー
宅建免許番号
福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント 松本 敏晴(ハウスドゥ 博多ミスト)

担当エージェント

松本 敏晴(ハウスドゥ 博多ミスト)

【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】 私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。 「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、 例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、 「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、 コンサルティングをすることが私たちの仕事です。 コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、 お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。 そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。 そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。 もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。 私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、 それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。

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