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新築戸建　岐阜市竜田町５丁目　全2棟

新築戸建　岐阜市竜田町５丁目　全2棟

掲載情報更新日：2026年10月02日　次回更新予定日：2026年10月16日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市竜田町５丁目
名鉄各務原線『田神駅』徒歩8分 (約640m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市竜田町５丁目　全2棟一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

【外観】内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
【リビング】見た目がスッキリとしたダウンライト♪落ち着いた空間でお食事をお楽しみいただけます。
【リビング】ゆったりとくつろげる広さのリビング。ご家族が思い思いの場所に居てもコミュニケーションの取れる居心地のいい空間♪
【キッチン】収納豊富なカップボード付きシステムキッチン。作業スペースが広く、家事動線に優れた機能的な設計です！
【キッチン】お手入れ楽々のIHクッキングヒーター！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます♪
【キッチン】広いシンクでお皿洗いも楽々できます！
【キッチン】
【浴室】広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！
【洗面所】窓が付いているので、外の新鮮な空気を取り込むことができ気持ち良く換気出来そうです！
【洗面台】洗面台横に収納を完備！タオルや日用品のストックに便利です♪
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
【玄関】木目の温もりを感じるスタイリッシュな玄関。ゆとりある奥行きが、家族やゲストを心地よく迎え入れます。
【玄関】不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き♪
【収納】【リビング横収納】日用品のストックや掃除道具の収納に便利です♪
【洋室】全居室収納付き！お部屋をより広くお使いいただけます！
【洋室】【6.8帖洋室】全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
【洋室】【6.8帖洋室】２面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます！
【洋室】【8.3帖洋】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね♪
【洋室】【8.3帖洋室】家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます！
【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです！
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
耐震等級3＆長期優良認定住宅！
小中学校徒歩圏内！
オール電化仕様の住まい♪

〇周辺環境〇
名鉄各務原線「田神」駅…約600ｍ
白山小学校…約300ｍ
梅林中学校…約1200ｍ
かようこども園…約500ｍ
スギドラッグ鶴田店…約500

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	4,390万円	間取り	4LDK
価格	4,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市竜田町５丁目 B棟
アクセス	名鉄各務原線『田神駅』徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	110.14㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第26WHEC確建岐00317号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	171.07㎡(51.74坪)	接道	南側(公道)幅約7.2m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	白山小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	梅林中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	白山小学校徒歩4分 (約300m) 田神駅徒歩8分 (約600m) 梅林小学校徒歩15分 (約1200m) 名鉄岐阜駅徒歩10分 (約800m) JR岐阜駅徒歩15分 (約1190m)
備考	■給排水負担金として77万円必要となります ※a.bは通行地役権設定有り（区画図）
物件番号	4776922	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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通話料無料 0120-181-323

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