大分市明野西２丁目の新築戸建
大分市明野西２丁目の新築戸建
人気の明野エリア！４SLDK、駐車４台可能です！
3,288万円
お支払い例
月々95,912円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 101.24㎡
- 土地面積
- 132.33㎡
- 所在地
- 大分県大分市明野西２丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『牧』 車7分(約3.2km)『「明野西町」停歩』 徒歩6分 (約480m)
この物件について
【おすすめポイント】 〇水害のリスクを軽減できる高台立地の４SLDKの新築戸建です！ 〇使い勝手が良い全居室収納とゆとりある広さの間取りです！ 〇ライフプランの変化や来客にも対応できる駐車４台可能です！ 【周辺環境】 〇明野若葉台公園まで徒歩２分（約１７０ｍ） 〇セブンイレブン大分明野北店まで徒歩１４分（約９００ｍ） 〇明野アクロスタウンまで車で４分（約１．４ｋｍ） 〇サンリブ明野店まで車で５分（約１．８ｋｍ） 物件情報を知りたい方は、 【資料請求・お問合せ】をクリック◎ 内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、 【来店して相談する】をクリック◎
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
閑静な住宅街
高台に立地
- キッチン・給湯
- 浄水器、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、リビング階段、シューズボックス、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ
- その他
- ルーフバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、高台に立地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書
間取り
地図
大分県大分市明野西２丁目 ２号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
奥山公園
徒歩12分 (約900m)
郵便局
大分明野郵便局
徒歩14分 (約1110m)
小学校
大分市立明野西小学校
徒歩15分 (約1200m)
小学校
大分市立明野北小学校
徒歩16分 (約1210m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 63,032円 / 月
- 金利：
- 32,880円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,288万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大分県大分市明野西２丁目 ２号棟
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『牧』 車7分(約3.2km)『「明野西町」停歩』 徒歩6分 (約480m)
- 土地面積
- 132.33㎡(40.03坪)
- 建物面積
- 101.24㎡
- 接道
- 南西側幅 約5.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ルーフバルコニー：5.67㎡
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 明野西小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 明野中学校 徒歩22分 (約1700m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 奥山公園徒歩12分（900m） 大分明野郵便局徒歩14分（1110m） 大分市立明野西小学校徒歩15分（1200m） 大分市立明野北小学校徒歩16分（1210m）
- 備考
- ■住宅性能評価 6項目 最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級 ・耐風等級...2等級 ・劣化対策等級...3等級 ・維持管理対策等級...3等級 ・ホルムアルデヒド対策...3等級
- 物件番号
- 4776955
- 建築確認番号
- 第R08SHC112148号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-03
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ＮＲｅ
- 宅建免許番号
- 大分県知事(3)第3198号
担当エージェント
影山 雄也
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| 3,288万円 |
| 132.33㎡ / 4LDK+S |
| 大分県大分市明野西２丁目 |
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