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余部区下余部　新築分譲住宅　1号棟

余部区下余部　新築分譲住宅　1号棟

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姫路市余部区下余部
山陽電鉄網干線『山陽網干駅』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ山陽本線『網干駅』バス乗車3分旭陽小学校前停徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ中地南株式会社8c

■お電話はこちら 079-233-5665

余部区下余部　新築分譲住宅　1号棟一戸建て | 物件情報

広々16帖のLDKにカウンターキッチン！

【外観】未着工
【外観写真】未着工
【外観写真】未着工
【外観写真】未着工
【外観写真】未着工
【外観写真】未着工
【外観写真】未着工
【前面道路含む現地写真】未着工
【前面道路含む現地写真】未着工
【前面道路含む現地写真】未着工

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取扱会社 ハウスドゥ中地南株式会社8c

■お電話はこちら 079-233-5665

ウォークインクローゼットとファミリークローゼットで余裕のある収納スペース

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県姫路市余部区下余部 1
アクセス	山陽電鉄網干線『山陽網干駅』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ山陽本線『網干駅』バス乗車3分旭陽小学校前停徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公113.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R08SHC105150号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,480万円～2,680万円【土地面積】：149.96㎡～168.91㎡
土地面積	公149.96㎡(45.36坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約11.95m 南側(公道)幅約6.0m 間口約6.53m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	余部小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	朝日中学校徒歩24分 (約1890m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年09月以降
その他費用
周辺環境	ローソン姫路下余部店徒歩1分 (約70m) 津市場西公園徒歩8分 (約610m) 徳栄寺こども園徒歩5分 (約350m) 余部小学校徒歩10分 (約770m) ヤマダ網干店徒歩8分 (約620m) マルアイ南網干店徒歩13分 (約990m) ドラッグストアマツモトキヨシ網干店徒歩10分 (約730m) ファミリークリニックあぼし徒歩7分 (約560m) 姫路余部郵便局徒歩11分 (約810m) 網干宮内郵便局徒歩14分 (約1110m)
備考	添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。全棟が長期優良住宅対象物件です。
物件番号	4776960	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中地南株式会社8c 店舗詳細ページへ

電話番号	079-233-5665
所在地	〒672-8074 兵庫県姫路市飾磨区加茂414-7
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第451751号
アクセス	店舗への地図はこちら