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松山市古三津１丁目の新築戸建

松山市古三津１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

2,678万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市古三津１丁目
伊予鉄道高浜線『山西駅』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ予讃線『三津浜駅』徒歩8分 (約640m)
『会津町　バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市古三津１丁目一戸建て | 物件情報

ZEH仕様・太陽光発電6.6kW搭載！駐車3台可能、19.2帖LDKの4LDK新築住宅

【外観】外観を北東側より撮影 2026.10.18
【外観写真】外観を北東側より撮影 2026.10.18
【外観写真】外観を北側より撮影 2026.10.18
【外観写真】外観を北側より撮影 2026.10.18
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.10.18
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.10.18
【外観写真】玄関 2026.10.18
【その他屋外】モニタ付インターフォン 2026.10.18
【駐車場】駐車スペース 2026.10.18
【庭】南側庭部分 2026.10.18
【その他屋外】立水栓 2026.10.18
【その他屋外】給水 2026.10.18
【前面道路含む現地写真】北側道路 2026.10.18
【前面道路含む現地写真】北側道路 2026.10.18
【外観写真】東面境界 2026.10.18
【外観写真】東面境界 2026.10.18
【外観写真】西面境界 2026.10.18
【外観パース】外観合成パース

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■伊予鉄道高浜線「山西」駅まで徒歩6分、JR予讃線「三津浜」駅まで徒歩8分。2沿線を利用でき、通勤・通学の交通手段を比較しながら暮らせる立地です。

■宮前小学校まで徒歩6分、三津浜中学校まで徒歩10分。お子様の通学距離を重視して住まいを探されている方にも、検討していただきたい環境です。

■松山生協三津店まで徒歩3分。セブンスター三津店まで徒歩7分、ドラッグストアモリ古三津店まで徒歩6分と、食品や日用品の買物先を複数選べます。

■19.2帖のLDKは、ご家族で食事を楽しむダイニングと、くつろぐリビングを分けて家具配置を検討できる広さです。

■2階には8帖・5.1帖・4.5帖・4.5帖の4居室を配置。寝室や子ども部屋、仕事部屋など、ご家族の人数や生活スタイルに合わせた使い分けができます。

■玄関にはシューズインクロークを設置。靴や屋外で使う用品などをまとめて収納でき、玄関まわりの整理に役立ちます。

■全居室に収納を備えており、衣類や日用品を各部屋で管理しやすい間取りです。床下収納も設けられています。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

令和8年10月完成の新築一戸建てです。ZEH仕様に加え、太陽光発電システム6.6kWを搭載しており、住まいの省エネルギー性能や電気の使い方を重視される方にもご検討いただきたい住宅です。オール電化仕様のため、日々の光熱費についても、ご家族の使用状況を踏まえて比較していただけます。

太陽光発電については、屋根借りシステムを利用する方法と、太陽光発電設備を購入する方法があり、費用負担や売電収入の取り扱いが異なります。屋根借りの場合は発電開始から10年経過後に無償譲渡される条件です。購入方法による違いも含めてご説明いたします。

敷地は約41.43坪、建物は約31.78坪の木造2階建てです。普通車3台分の駐車スペースがありますが、お車の大きさや配置によって使い勝手が変わるため、現地でご確認いただくことをおすすめします。

北側約4.0mの公道に接しており、道路との位置関係や駐車時の動線も確認いただけます。住宅ローンについては、自己資金や諸費用を含めた総額を整理し、月々の返済額を比較しながら無理のない資金計画をご相談いただけます。

価格	2,678万円	間取り	4LDK
価格	2,678万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市古三津１丁目
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『三津浜駅』徒歩8分 (約640m) 『会津町　バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	105.06㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認	第2026建確-0704号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公136.98㎡(41.43坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宮前小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	三津浜中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	宮前小学校徒歩6分 (約450m) 三津浜中学校徒歩10分 (約800m) 松山生協三津店徒歩3分 (約230m) ダイソーセブンスター三津店徒歩6分 (約410m) セブンイレブン松山古三津1丁目店徒歩6分 (約440m) ドラッグストアモリ古三津店徒歩6分 (約440m) ドラッグセイムス松山三津店徒歩6分 (約410m) ドラッグコスモス三津浜駅店徒歩7分 (約550m) セブンスター三津店徒歩7分 (約560m) 愛媛信用金庫三津浜支店徒歩4分 (約280m)
備考	■太陽光発電6.6kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
物件番号	4777177	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら