広島市南区宇品御幸３丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、トイレ2箇所、バス、浴室に窓

電気・ガス・水道

都市ガス、公共下水

室内設備

クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、納戸

その他

サンルーム、駅まで平坦、平坦地、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

広島県広島市南区宇品御幸３丁目 No.2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

うじな保育園
徒歩2分 (約110m)

小学校

広島市立宇品小学校
徒歩3分 (約200m)

中学校

広島市立宇品中学校
徒歩14分 (約1100m)

スーパー

スパーク 御幸の杜店
徒歩6分 (約460m)

スーパー

スーパーたかもり宇品本店
徒歩7分 (約560m)

スーパー

イオン　宇品店
徒歩8分 (約590m)

スーパー

ディオ　宇品店
徒歩12分 (約910m)

スーパー

ゆめタウンみゆき
徒歩12分 (約900m)

コンビニ

ファミリーマート宇品神田店
徒歩9分 (約650m)

コンビニ

セブンイレブン広島宇品御幸店
徒歩9分 (約700m)

区画割り

発売中区画

No.2

3998万円

土地面積　公87.25㎡（26.39坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,998万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

広島県広島市南区宇品御幸３丁目 No.2

アクセス

広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩4分 (約320m)『御幸3丁目バス停』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

87.25㎡(26.39坪)

建物面積

96.32㎡

接道

西側(公道)幅 約5.3m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)06月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

宇品小学校 徒歩3分 (約200m)

学区（中学校）

宇品中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

完工済

引渡

相談

周辺環境

うじな保育園徒歩2分（110m） 広島市立宇品小学校徒歩3分（200m） 広島市立宇品中学校徒歩14分（1100m） スパーク 御幸の杜店徒歩6分（460m） スーパーたかもり宇品本店徒歩7分（560m） イオン　宇品店徒歩8分（590m） ディオ　宇品店徒歩12分（910m） ゆめタウンみゆき徒歩12分（900m） ファミリーマート宇品神田店徒歩9分（650m） セブンイレブン広島宇品御幸店徒歩9分（700m）

備考

小学校やスーパーが近隣　 エコジョーズ採用 1階は侵入不可能なスリット窓・小窓を採用 広電「宇品4丁目」駅徒歩約4分 住宅瑕疵担保保険料別途10万円 共有地有 外構を含めた完成年月：2026年6月完成済み

物件番号

4778272

建築確認番号

第R07認広健セ00753号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15