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新築戸建　セキュレア駿河区小鹿　全2区画　A号地

新築戸建　セキュレア駿河区小鹿　全2区画　A号地

NEW 07.03

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

5,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区小鹿
ＪＲ東海道本線『東静岡』徒歩22分 (約1760m)
静岡鉄道静岡清水線『柚木』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ東海道新幹線『静岡』車16分(約3.9km)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

新築戸建　セキュレア駿河区小鹿　全2区画　A号地一戸建て | 物件情報

◎静岡駅へアクセス良好な立地 ◎徒歩圏内に商業施設が揃う環境 ◎太陽光と防犯設備付の安心鉄骨造

【間取り】
1階に18.5帖のLDK、2階に3つの洋室を配置した間取りです。ウォークインクローゼットや納戸等の収納に加え、室内物干しや2台分の駐車区画も確保されています。

【外観】
縦長の窓と広い掃き出し窓があり、光を多く取り込めます。駐車スペースも2台分確保されています。

【外観】縦長の窓と広い掃き出し窓があり、光を多く取り込めます。駐車スペースも2台分確保されています。
【居間・リビング】広々としたリビングです。キッチンの天井には木目のアクセントと間接照明が施されています。対面式のオープンキッチンが配置された間取りです。
【ダイニングキッチン】採光用の高窓があり、グレーの壁面がアクセントになっています。背面の幅広い収納棚により、ゆとりある作業空間が確保されています。
【ダイニングキッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンです。天井や収納扉に木目調が採用されています。広いシンクとフラットな天板を備え、作業スペースが確保された設計です。
【洗面台】横長の3面鏡と広いカウンターを配置。鏡裏、足元、隣のトールキャビネットの収納があり、洗面用品の整理整頓に配慮された設計です。
【浴室】木目調の壁面パネルを採用した浴室です。縦長ミラーや小物用のカウンター、壁面収納棚が配置されています。
【トイレ】片側の壁にモザイクタイル調のクロスを採用したトイレです。独立した手洗い器と木目調のコーナー収納が設けられており、空間をすっきりと維持できる設計がなされています。
【洋室】 4.5帖洋室木目調の床と、一面に施された幾何学模様のアクセントクロスが特徴的な洋室です。壁面上部には横長の窓が配置されており、採光を確保しつつ外部からの視線を抑える設計となっています。
【収納】 4.5帖洋室収納クローゼットタイプの収納です。
【洋室】 8.25帖洋室木目調の床と白い壁で構成されています。側面に縦長窓が3つ並び、奥には掃き出し窓が配置されています。天井にはダウンライトが設けられた、すっきりとした設計の洋室です。
【ウォークインクローゼット】 L字型の枕棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットです。衣類を掛けた状態での保管や上段での小物整理など、空間を有効活用する収納設備が整った設計です。
【洋室】約5帖洋室木目調の床と建具で構成された洋室です。壁面に幅の広いクローゼットが設けられ、衣類等を整理する収納設備が整っています。掃き出し窓により光を取り込める設計です。
【収納】約5帖洋室収納クローゼットタイプの収納です。タンスを設置したりや丈の長い洋服を収納したり用途は様々使えます。
【バルコニー】屋根付きのバルコニーです。物干し金物を備え、天候の影響を受けにくい設計です。高めの壁面により外部からの視線を抑え、プライバシーに配慮された空間が確保されています。
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。前面道路や周囲の住宅の状況を映しています。近隣に高い建物がなく、空の視界が広がる環境です。隣地との距離や周辺環境の配置を示す風景です。
【納戸】約2帖の納戸収納です。奥行きのある中段と上部の棚が備え付けられており、季節家電や日用品等の物品を整理して保管する設備が整った設計です。
【玄関】左手には高さのある大型シューズボックスが備わっており、靴や日用品を整理して収納する設備が整っています。
【駐車場】前面にコンクリート舗装の駐車スペースが確保されています。平坦な造りで複数台の駐車区画が設けられています。機能門柱が配置され、玄関への動線が整った設計です。
【前面道路含む現地写真】前面道路です。
【前面道路含む現地写真】前面道路です。

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：中田　拓人

「本物件は、通勤・通学の利便性と日々のお買い物のしやすさなど、ご家族の『欲しい』が詰まった魅力的な分譲住宅です。

JR東静岡駅から静岡駅まで1駅4分と中心部へのアクセスが良好。国道1号線などの主要幹線道路にも出やすく、お車での移動もスムーズです。スーパーやドラッグストアなど毎日の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っているのも嬉しいポイントです。

建物は、大和ハウス独自の持続型耐震機能を備えた強固な鉄骨造。初期保証30年で将来も長く安心して暮らしていただけます。また、太陽光発電システムやホームセキュリティも採用しており、経済的で防災・防犯面でもご家族をしっかり守ります。

立地の良さと建物の高い安全性を両立したこのお住まいで、快適な新生活を始めませんか？ぜひ現地をご見学ください！」

価格	5,890万円	間取り	3LDK+S
価格	5,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市駿河区小鹿 A号地
アクセス	ＪＲ東海道本線『東静岡』徒歩22分 (約1760m) 静岡鉄道静岡清水線『柚木』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道新幹線『静岡』車16分(約3.9km)
建物面積	100.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第ERI-25043484号他
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	113.25㎡(34.25坪)	接道	南側(公道)幅約4.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域・高度地区2種16ｍ
小学区	東豊田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	東豊田中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン静岡池田店徒歩5分 (約340m) ファミリーマート静岡池田店徒歩5分 (約380m) フードマーケットマム小鹿店徒歩7分 (約550m) ウェルシア静岡池田店徒歩9分 (約690m) 杏林堂ドラッグストア静岡小鹿店徒歩10分 (約790m) クリエイトエス・ディー静岡曲金店徒歩13分 (約990m) ローソン静岡小鹿三丁目店徒歩13分 (約1030m) マックスバリュエクスプレス静岡曲金店徒歩16分 (約1240m) 静岡済生会総合病院徒歩14分 (約1100m)
備考	◎静岡駅へアクセス良好な立地 ◎徒歩圏内に商業施設が揃う環境 ◎太陽光と防犯設備付の安心鉄骨造 ALSOKホームセキュリティ：使用料当初1年間無料、2年目以降は毎月990円（税込）
物件番号	4778885	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら