京田辺市東古森の新築戸建

うれしい設備・特徴

カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機

オール電化

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、トイレ2箇所、バス

電気・ガス・水道

電気、下水道、公営水道、オール電化

その他

前道6m以上、2階建

地図

京都府京田辺市東古森1-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

草内小学校
徒歩13分 (約1040m)

中学校

培良中学校
徒歩2分 (約120m)

コンビニ

ファミリーマート　京田辺草内店
徒歩6分 (約460m)

公園

禅定寺公園
徒歩7分 (約500m)

スーパー

業務スーパー　京田辺店
徒歩7分 (約500m)

高校・高専

田辺高校
徒歩7分 (約550m)

ホームセンター

DCM京田辺店
徒歩9分 (約700m)

郵便局

京都田辺河原郵便局
徒歩10分 (約800m)

幼稚園・保育園

田辺東幼稚園
徒歩11分 (約860m)

駅

近鉄新田辺駅
徒歩14分 (約1110m)

物件概要・詳細

価格

3,890万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

京都府京田辺市東古森

アクセス

近鉄京都線『新田辺』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩20分 (約1600m)

土地面積

100.46㎡(30.39坪)

建物面積

98.22㎡

接道

北側(公道)幅 約16.3m 間口 約0.00m 東側(公道)幅 約7.7m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

東向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

草内小学校 徒歩13分 (約1040m)

学区（中学校）

培良中学校 徒歩2分 (約120m)

現況

完工済

引渡

相談

周辺環境

草内小学校徒歩13分（1040m） 培良中学校徒歩2分（120m） ファミリーマート　京田辺草内店徒歩6分（460m） 禅定寺公園徒歩7分（500m） 業務スーパー　京田辺店徒歩7分（500m） 田辺高校徒歩7分（550m） DCM京田辺店徒歩9分（700m） 京都田辺河原郵便局徒歩10分（800m） 田辺東幼稚園徒歩11分（860m） 近鉄新田辺駅徒歩14分（1110m）

備考

角地につき陽当たり◎培良中学校まで徒歩2分！徒歩圏内にお買い物施設・教育施設充実！前面道路が広く駐ラクラク！並列駐車２台可能。 ■網戸（全窓）10万円（税込み）～ ■設備保証/バス/キッチン/洗面化粧台/インターフォン/トイレ/給湯器：12万円（税込み）～ ■耐震等級３+制震 ■フラット35S対応可 ※完成現場で手付金の額が1000万円以下であり且つ販売価格の10％以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1000万円以下かつ販売価格の5％以内） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV,共聴アンテナ）の申し込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。

物件番号

4784940

建築確認番号

第R07SHC125739

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08