高槻市大塚町２丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

セットバック要、南側道路面す、即引渡可、即入居可、2階建、フラット35/S適合証明書

地図

大阪府高槻市大塚町２丁目33-9

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

高槻市立南大冠小学校
徒歩5分 (約380m)

中学校

高槻市立冠中学校
徒歩14分 (約1120m)

ショッピングセンター

万代高槻大塚店＆カインズ高槻店
徒歩8分 (約590m)

その他環境写真

ニトリ高槻店
徒歩9分 (約680m)

その他環境写真

ヤマダデンキテックランド高槻大塚店
徒歩10分 (約770m)

その他環境写真

ジョーシン高槻大塚店
徒歩10分 (約790m)

コンビニ

ファミリーマート高槻大塚町店
徒歩11分 (約810m)

病院

第二東和会病院
徒歩10分 (約800m)

郵便局

高槻竹の内郵便局
徒歩11分 (約850m)

スーパー

フラッシュバザール高槻辻子店
徒歩16分 (約1210m)

物件概要・詳細

価格

3,498万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

大阪府高槻市大塚町２丁目

アクセス

京阪本線『枚方公園』 バス乗車9分 北大塚 停 徒歩9分 (約700m)阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩45分 (約3600m)ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車18分 北大塚 停 徒歩9分 (約700m)

土地面積

公89.01㎡(26.93坪)

建物面積

87.77㎡

接道

南側幅 約4.0m 間口 約11.79m

私道

無

セットバック

要：0.02㎡

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2026年(令和8年)04月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・準防火地域

学区（小学校）

南大冠小学校 徒歩5分 (約380m)

学区（中学校）

冠中学校 徒歩14分 (約1120m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

高槻市立南大冠小学校徒歩5分（380m） 高槻市立冠中学校徒歩14分（1120m） 万代高槻大塚店＆カインズ高槻店徒歩8分（590m） ニトリ高槻店徒歩9分（680m） ヤマダデンキテックランド高槻大塚店徒歩10分（770m） ジョーシン高槻大塚店徒歩10分（790m） ファミリーマート高槻大塚町店徒歩11分（810m） 第二東和会病院徒歩10分（800m） 高槻竹の内郵便局徒歩11分（850m） フラッシュバザール高槻辻子店徒歩16分（1210m）

備考

TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ●フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用22万円（税込）●省エネ性能/省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込）●みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55,000円（税込）

物件番号

4786852

建築確認番号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08