海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下の新築戸建
海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下の新築戸建
□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
3,380万円
お支払い例
月々98,595円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 104.36㎡
- 土地面積
- 150.27㎡
- 所在地
- 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下
- アクセス
- 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩23分 (約1780m)ＪＲ関西本線『永和』 徒歩23分 (約1800m)近鉄名古屋線『富吉』 徒歩24分 (約1920m)
この物件について
＼ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント／ 全7棟☆徒歩圏内にスーパーや公園などがあり、生活環境良好です(^^) ◇長期優良住宅 ◇並列駐車2台可能 ◇LDKとフリースペース合わせて約20.5帖の広々空間 ◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段 ◇全居室WIC付！収納にゆとりが持てます ◇主寝室にフリースペース有り！書斎や趣味のお部屋としても使えます ◇南向きのインナーバルコニー♪急な雨でも安心ですね ◇子育てに優しい閑静な住環境 ◇学戸小学校約910ｍ・蟹江北中学校約1520ｍ ■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■ 購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪ 勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、 諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など お客様に最適な資金計画をさせていただきます！ ＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
うれしい設備・特徴
整形地
建築条件なし
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、浄化槽、公営水道、個別浄化槽
- 室内設備
- 床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、シャッター雨戸、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、インナーバルコニー、省エネ給湯器、節水型トイレ、Low-Eガラス、閑静な住宅街、2沿線利用可、整形地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書
間取り
3LDK+フリースペース☆全居室2面採光！明るい日差しが差し込みます♪
地図
愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下65番22 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
スーパーマーケットバロー蟹江店
徒歩2分 (約100m)
スーパー
ピアゴ蟹江店
徒歩5分 (約390m)
コンビニ
セブンイレブン蟹江町源氏店
徒歩7分 (約500m)
ショッピングセンター
あかのれん蟹江店
徒歩3分 (約180m)
ドラッグストア
ココカラファイン蟹江店
徒歩12分 (約950m)
病院
尾張温泉かにえ病院
徒歩4分 (約260m)
銀行
あいち銀行蟹江支店
徒歩6分 (約430m)
役所
蟹江町役場
徒歩13分 (約1000m)
公園
源氏泉緑地
徒歩13分 (約980m)
その他環境写真
尾張温泉東海センター
徒歩6分 (約450m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 64,795円 / 月
- 金利：
- 33,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,380万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下 3号棟
- アクセス
- 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩23分 (約1780m)ＪＲ関西本線『永和』 徒歩23分 (約1800m)近鉄名古屋線『富吉』 徒歩24分 (約1920m)
- 土地面積
- 公150.27㎡(45.46坪)
- 建物面積
- 公104.36㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.06m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 スレート葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域
- 学区（小学校）
- 学戸小学校 徒歩12分 (約910m)
- 学区（中学校）
- 蟹江北中学校 徒歩19分 (約1520m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年1月
- 周辺環境
- スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩2分（100m） ピアゴ蟹江店徒歩5分（390m） セブンイレブン蟹江町源氏店徒歩7分（500m） あかのれん蟹江店徒歩3分（180m） ココカラファイン蟹江店徒歩12分（950m） 尾張温泉かにえ病院徒歩4分（260m） あいち銀行蟹江支店徒歩6分（430m） 蟹江町役場徒歩13分（1000m） 源氏泉緑地徒歩13分（980m） 尾張温泉東海センター徒歩6分（450m）
- 備考
- ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
- 物件番号
- 4788904
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-57702号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-08-29
- 次回更新予定日
- 2026-09-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名鉄尾西線 佐屋駅 徒歩17分
- 営業時間
- １０：００～１８：００
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社不動産トータルサポート
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２５７０号
担当エージェント
金原 寛義
全7棟☆徒歩圏内にスーパーや公園などがあり、生活環境良好です(^^)/ ■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施! 必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！ ■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！ ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪ ■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪ 物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪
当店は愛西市に２店舗を構える不動産会社です。より地域に密着し、どこよりも早く、どこよりも多くの不動産情報をお客様のもとへ届けます！！キッズコーナー・駐車場も完備しております！！
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| 3,380万円 |
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