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新築戸建セキュレア　葵区千代田一丁目II　全2区画　A号地

新築戸建セキュレア　葵区千代田一丁目II　全2区画　A号地

NEW 07.11

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

5,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区千代田１丁目
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車11分(約2.8km)
ＪＲ東海道本線『静岡』車10分(約2.6km)
しずてつジャストライン『「市立高校前」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

新築戸建セキュレア　葵区千代田一丁目II　全2区画　A号地一戸建て | 物件情報

◎生活施設が徒歩5分圏内 ◎天井高2.7mの開放感 ◎洗面脱衣別で家事動線も良好

【外観】
【リビング】 LDKは16帖以上ございます！木のぬくもりが心地良い空間を演出いたします。
【キッチン】対面式のシステムキッチンです。食器洗浄機、浄水器も完備されております。カップボードもございますので、料理がしやすいです。
【キッチン】キッチンからダイニングを見渡すことが可能です◎
【トイレ】
【浴室】浴室暖房、乾燥機付きです。1坪以上の広さでゆったりできます。
【洗面所】 3面鏡の大きめの洗面台です。収納も豊富で使い勝手が良いです。隣の窓が明るさをだしてくれます。
【トイレ】
【洋室】 7帖洋室バルコニーへ出ることが可能です。天井には室内用物干しも設置されておりますので、雨の日も便利です。
【洋室】 7帖洋室ウォークインクローゼットがございます。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット
【洋室】 5.25帖洋室
【洋室】 5帖洋室バルコニーへ出ることが可能です。
【収納】 5帖洋室クローゼット豊富に洋服を収納できます。
【バルコニー】東側に面しております。
【玄関】玄関
【駐車場】並列2台駐車可能です。電気自動車専用コンセント完備で電気自動車をご利用の方も安心です。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
マルチメディアコンセント
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：中田　拓人

子育て世帯に自信を持っておすすめできる分譲住宅です。

一番の魅力は、オンとオフのバランスが取れた「暮らしやすさ」です。徒歩5分圏内にスーパーやバス停が揃う利便性を備えつつ、一本入った閑静な住宅街にあるため、穏やかな環境で子育てができます。

室内は2m72cmの高い天井とハイサッシがもたらす圧倒的な開放感が魅力です！さらに、洗面室と脱衣室を分けたこだわりの水回り設計により、家族間の気遣いを減らし、毎日の家事や身支度をグッと楽にしてくれます。

利便性と住み心地を徹底的に追求した、長く愛せる住まいです。ぜひ一度、現地でこの心地よさをご体感ください！

価格	5,430万円	間取り	3LDK
価格	5,430万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市葵区千代田１丁目 A号地
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車11分(約2.8km) ＪＲ東海道本線『静岡』車10分(約2.6km) しずてつジャストライン『「市立高校前」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	94.56㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第ERI-4044497号
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	106.2㎡(32.12坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・高度地区2種（16ｍ）
小学区	竜南小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	東中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	業務スーパー静岡千代田店徒歩7分 (約490m) ダイソー静岡千代田店徒歩7分 (約490m) エスポット静岡千代田店徒歩5分 (約340m) セブンイレブン静岡上足洗店徒歩4分 (約300m) マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店徒歩10分 (約770m) くら寿司静岡沓谷店徒歩11分 (約880m) ウエルシア静岡西千代田店徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート静岡城東店徒歩12分 (約960m) あおぞらキンダーガーデン徒歩3分 (約220m) 静岡市立葵待機児童園あおば徒歩8分 (約610m)
備考	◎生活施設が徒歩5分圏内 ◎天井高2.7mの開放感 ◎洗面脱衣別で家事動線も良好 ※ALSOKホームセキュリティシステム使用料：入居後1年間無料（1年後解除可能）、継続の場合は使用料990円（月/税込）が必要です。 ※電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）
物件番号	4789089	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら