新築戸建　寒田南町第１　1号棟

2,788万円/3LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】
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【玄関】～同社施工例～
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【リビング】～同社施工例～
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【リビング】～同社施工例～
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【キッチン】～同社施工例～
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【洋室】～同社施工例～
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【洋室】～同社施工例～
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【洋室】～同社施工例～
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【洋室】～同社施工例～
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【洋室】～同社施工例～
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【廊下】～同社施工例～
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【和室】～同社施工例～
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【バルコニー】～同社施工例～
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【洗面所】～同社施工例～
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【トイレ】～同社施工例～
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【浴室】～同社施工例～
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【区画図】１号棟

新築戸建　寒田南町第１　1号棟

◎ゆったりLDK21帖◎閑静な住宅街◎小学校まで１km圏内！

2,788万円

お支払い例

月々81,327円

新築一戸建て駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

大分県大分市大字寒田

ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩18分 (約1440m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 94.77㎡
土地面積: 124.3㎡
所在地: 大分県大分市大字寒田
アクセス: ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩18分 (約1440m)

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この物件について

住まい探しは不安と疑問がつきものです不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでくださいそして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！おおよその所要時間や内容は以下になります ◎物件見学（30分～） ◎ご希望条件のご相談（30分～） ◎資金計画のご相談（30分～） ≪時間が取れないお客様は≫ 直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます物件見学のみや、相談のみ等知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です「今すぐ見たい」にもご対応致します！ ≪たくさん見たいお客様は≫ こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介しますお客様の状況や希望をしっかりお聞きしお客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません ≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫ お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

キッチン・給湯: カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道
室内設備: 複層ガラス、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、全居室6畳以上、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他: ノンホルムアルデヒド、前道6m以上、2階建

間取り

地図

大分県大分市大字寒田

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大分市立寒田小学校
徒歩10分 (約760m)

中学校

大分市立稙田東中学校
徒歩18分 (約1390m)

スーパー

スーパーセンタートライアル　敷戸店
徒歩28分 (約2180m)

スーパー

イオン　光吉店
徒歩34分 (約2690m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス　寒田店
徒歩17分 (約1320m)

支払い目安

月々返済額8.1万円 / 月

返済額の内約

元金：: 53,447円 / 月
金利：: 27,880円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,788万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 大分県大分市大字寒田
アクセス: ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩18分 (約1440m)
土地面積: 公124.3㎡(37.60坪)
建物面積: 公94.77㎡
接道: 東側(公道)幅約6.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台軽：1台
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地国土法: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・外壁後退１ｍ・絶対高さ１０ｍ
学区（小学校）: 寒田小学校徒歩9分 (約700m)
学区（中学校）: 稙田東中学校徒歩18分 (約1400m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年10月上旬
周辺環境: 大分市立寒田小学校徒歩10分（760m）大分市立稙田東中学校徒歩18分（1390m）スーパーセンタートライアル　敷戸店徒歩28分（2180m）イオン　光吉店徒歩34分（2690m）ドラッグストアコスモス　寒田店徒歩17分（1320m）
備考: ー
物件番号: 4789973
建築確認番号: 第R08SHC110707号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09