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福岡市早良区賀茂４丁目の新築戸建

福岡市早良区賀茂４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

6,348万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区賀茂４丁目
福岡市七隈線『賀茂駅』徒歩3分 (約240m)
福岡市七隈線『次郎丸駅』徒歩13分 (約1040m)
福岡市七隈線『野芥駅』徒歩17分 (約1360m)
『三十田橋』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区賀茂４丁目一戸建て | 物件情報

【地下鉄徒歩3分×小中学校徒歩5分】賀茂4丁目・日差し豊かな2階建住宅

【外観】スタイリッシュな外観パースです。2026年10月完成予定
【区画図】
【外観写真】 2026年10月完成予定
【外観写真】 2026年10月完成予定
【前面道路含む現地写真】 2026年10月完成予定
【前面道路含む現地写真】 2026年10月完成予定
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

朝の限られた時間にゆとりを生み出しやすい立地です。

地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩約3分（約230m）、
賀茂小学校まで徒歩5分（約400m）。

小中学校への通学もしやすく、通勤・通学の移動を短くできるため
朝の支度もスムーズです。

建物は都市ガスを採用した木造2階建。

戸建ならではの独立した住空間で、ご家族それぞれの時間も大切にできます。

サニー有田店まで徒歩12分（約900m）と
日常の買い物にも対応しやすい環境です。

共働きで時間を効率よく使いながら
お子様との会話や家族で過ごす時間を大切にしたいご家庭に適した住まいです。

駅近の利便性と
日々の暮らしやすさをバランスよく求める方に向いています。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

本物件の魅力は地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩約3分（約230m）という
駅近の利便性と、戸建ならではの独立した住空間を両立している点です。

駅までの移動時間を抑えられるため
通勤・通学だけでなく、買い物やお出かけの際にも時間を有効に使えます。

また、駅近でありながら戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境もポイントです。

日常の買い物は徒歩圏の店舗と徒歩12分（約900m）のサニー有田店を
使い分けることで、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。

駅への近さ、学校への通いやすさ
戸建のゆとりを重視するご家庭
暮らしやすさを感じていただきやすい住まいです。

駅近の利便性を活かしやすい住まいです。

価格	6,348万円	間取り	4LDK
価格	6,348万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区賀茂４丁目
アクセス	福岡市七隈線『賀茂駅』徒歩3分 (約240m) 福岡市七隈線『次郎丸駅』徒歩13分 (約1040m) 福岡市七隈線『野芥駅』徒歩17分 (約1360m) 『三十田橋』徒歩5分 (約400m)
建物面積	97.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08SHC110659号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実122.11㎡(36.93坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 西側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域
小学区	賀茂小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	次郎丸中学校徒歩5分 (約400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	三十田公園徒歩1分 (約40m) 水町公園徒歩4分 (約300m) 賀茂駅徒歩3分 (約200m) 福岡市役所こども未来局関係機関等早良区次郎丸中子どもプラザ徒歩5分 (約400m) ヤマダデンキテックランド福岡賀茂店徒歩7分 (約490m) 次郎丸中学校徒歩5分 (約400m) 賀茂中央公園徒歩7分 (約550m) 賀茂クリニック徒歩5分 (約400m) よしだクリニック徒歩6分 (約420m) 福岡市立賀茂小学校徒歩9分 (約680m)
備考
物件番号	4791227	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	(火)・(水)は14:00まで
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら