新築戸建　下郡南A棟

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室暖房

電気・ガス・水道

上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化

室内設備

エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、LDK15畳以上、シャッター雨戸、2面採光、網戸

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、宅配BOX、EV車充電設備、耐震構造、制震構造、南側道路面す、2階建

地図

大分県大分市大字下郡南下郡

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大分市立下郡小学校
徒歩14分 (約1120m)

中学校

大分市立滝尾中学校
徒歩16分 (約1240m)

スーパー

スーパーセンタートライアル　下郡店
徒歩20分 (約1540m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス　下郡店
徒歩6分 (約460m)

病院

だいかく病院
徒歩5分 (約390m)

病院

堀耳鼻咽喉科クリニック
徒歩9分 (約650m)

物件概要・詳細

価格

3,890万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

大分県大分市大字下郡南下郡

アクセス

ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩30分 (約2400m)

土地面積

公127.1㎡(38.45坪)

建物面積

公100.6㎡

接道

西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.06m 南側(私道)幅 約4.1m 間口 約13.21m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

166%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

下郡小学校 徒歩13分 (約1000m)

学区（中学校）

原川中学校 徒歩12分 (約900m)

現況

未着工

引渡

期日指定:2026年12月中旬

周辺環境

大分市立下郡小学校徒歩14分（1120m） 大分市立滝尾中学校徒歩16分（1240m） スーパーセンタートライアル　下郡店徒歩20分（1540m） ドラッグストアコスモス　下郡店徒歩6分（460m） だいかく病院徒歩5分（390m） 堀耳鼻咽喉科クリニック徒歩9分（650m）

備考

■制震装置「ミライエ」（住友ゴム製）装備 ■耐震等級３ ■ZEH対応住宅 ■省令準耐火構造 ■駐車場3台可

物件番号

4796761

建築確認番号

第R080701号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15