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新築戸建　ARCASA　浜松市中央区文丘町　全1棟　A棟

新築戸建　ARCASA　浜松市中央区文丘町　全1棟　A棟

NEW 07.18

掲載情報更新日：2026年07月19日　次回更新予定日：2026年08月02日

4,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区文丘町
遠州鉄道『八幡』徒歩35分 (約2800m)
ＪＲ東海道本線『浜松』車14分(約3.7km)
遠州鉄道バス『「浜商前」停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

新築戸建　ARCASA　浜松市中央区文丘町　全1棟　A棟一戸建て | 物件情報

◎ARCASA 3LDK新築戸建 ◎SIC、ファミリーCL、WICなど収納豊富 ◎駐車2台並列可

【外観パース】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（浴室）】
【同型写真（浴室）】
【室内設備】
【その他】インテリアコーディネーターが建物の外観、内装をトータルでコーディネート♪心地よく暮らせる最適なインテリアになっております。
【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。
【その他】国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」は、耐震性や耐久性が高いだけでなく、20年、30年経ってもお家の資産価値が守られやすいのが最大の特徴です。長く安心して住み続けられます。
【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。
【その他】国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」は、耐震性や耐久性が高いだけでなく、20年、30年経ってもお家の資産価値が守られやすいのが最大の特徴です。長く安心して住み続けられます。
【その他】敷地形状や周辺環境にあわせて、専属の設計士が丁寧にプランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。
【その他】お客様の快適な暮らしを守る専用のカスタマーサポート体制を完備。お困り事がありましたらご相談ください。

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

浜松市中央区文丘町の「ARCASA」3LDK新築戸建てです。LDKは17.5帖の広さで、9帖のお部屋を含む3部屋がございます。土間収納、ウォークインクローゼット、ファミリークローク、パントリーといった収納が豊富に設計されています。駐車も2台並列で可能です◎
周辺は小中学校や大学が点在しております。

価格	4,290万円	間取り	3LDK
価格	4,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区文丘町 A棟
アクセス	遠州鉄道『八幡』徒歩35分 (約2800m) ＪＲ東海道本線『浜松』車14分(約3.7km) 遠州鉄道バス『「浜商前」停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	109.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第2026確認建築静建住ま04205号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
土地面積	136.78㎡(41.37坪)	接道	南東側(公道)幅約8.2m 間口約12.10m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	追分小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	北部中学校徒歩6分 (約450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月以降
その他費用
備考	◎ARCASA 3LDK新築戸建 ◎土間収納、ファミリークローク、ウォークインクローゼットなど収納豊富 ◎駐車2台並列可 ※土地家屋調査士・司法書士指定あり ◎ライフインフォメーション◎ ・セブンイレブン浜松文丘町店・・・約200ｍ(徒歩約3分) ・杏林堂城北店・・・約450ｍ(徒歩約6分) ・浜松布橋郵便局・・・約700ｍ(徒歩約9分) ・マム主婦の見瀬富塚店・・・約900ｍ(徒歩約12分) ・遠鉄ストア富塚店・・・約1200ｍ(徒歩約15分)
物件番号	4798685	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら