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新築戸建　菊丘町１期１号棟

新築戸建　菊丘町１期１号棟

NEW 07.19

掲載情報更新日：2026年07月19日　次回更新予定日：2026年08月02日

5,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市菊丘町
京阪本線『枚方公園』徒歩14分 (約1120m)
京阪本線『枚方公園』バス乗車2分京阪バス東菊ヶ丘停徒歩6分 (約480m)
京阪本線『光善寺』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

新築戸建　菊丘町１期１号棟一戸建て | 物件情報

【外観】
【リビング】折り上げ天井が開放感を演出する、ゆとりあるリビング空間です。
【リビング】広々とした空間設計で、家族団らんを楽しめるリビングです。
【リビング】階段とつながる開放感のあるLDKで、明るい暮らしを演出します。
【その他室内】集中して作業ができる、落ち着いた雰囲気の書斎スペースです。
【キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話も楽しめます。
【キッチン】 3口コンロを備えた、使い勝手の良いシステムキッチンです。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きで、忙しい毎日の家事をサポートします。
【収納】キッチン横のパントリーは、食材や日用品のストック収納に便利です。
【洋室】プライベート空間としてゆったり過ごせる洋室です。
【洋室】シンプルで家具のレイアウトがしやすい洋室空間です。
【洋室】アクセントクロスがおしゃれな、明るく開放感のある洋室です。
【洋室】大きな窓から光が差し込む、快適なプライベート空間です。
【洋室】ウォークインクローゼットを備えた、使い勝手の良い洋室空間です。
【洋室】家具の配置がしやすい、ゆとりある洋室空間です。
【洋室】自然光が差し込む、明るく快適な洋室空間です。
【洋室】ゆとりある広さを確保した、明るく快適な洋室です。
【バルコニー】爽やかな風と陽光を感じられる、開放的なバルコニー空間です。
【バルコニー】洗濯物もゆったり干せる、広々としたバルコニーです。
【洗面所】三面鏡付き洗面化粧台を備えた、使い勝手の良い洗面スペースです。
【浴室】換気に便利な窓を備えた、明るく開放的な浴室です。
【トイレ】落ち着いた雰囲気のトイレ空間で、毎日快適にご利用いただけます。
使い勝手の良いシューズボックスを備えた玄関です。
【その他屋外】広々とした玄関ポーチで、毎日の出入りも快適です。

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取扱会社 ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	5,998万円	間取り	4LDK
価格	5,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府枚方市菊丘町
アクセス	京阪本線『枚方公園』徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『枚方公園』バス乗車2分京阪バス東菊ヶ丘停徒歩6分 (約480m) 京阪本線『光善寺』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	公105.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第KS125-0420-58692号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公204.3㎡(61.80坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	枚方小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	枚方中学校徒歩9分 (約650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	おおさかパルコープ枚方公園店徒歩6分 (約470m) 医療法人愛成会愛成クリニック徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン枚方伊加賀南町店徒歩7分 (約530m) 走谷ちどり保育園徒歩8分 (約610m) 翠香園ふれあい公園徒歩17分 (約1310m) 枚方公園前クリニック徒歩10分 (約740m) 枚方市立枚方中学校徒歩12分 (約920m) 枚方幼稚園徒歩12分 (約930m) サボイ香里ケ丘味道館徒歩19分 (約1470m) 枚方市立ひらかた小規模保育施設徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号	4799716	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ店舗詳細ページへ

電話番号	072-845-5004
所在地	〒573-0049 大阪府枚方市山之上北町5番2号サンエース山之上ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66066号
アクセス	店舗への地図はこちら