岡崎市伊賀町字４丁目の新築戸建
岡崎市伊賀町字４丁目の新築戸建
LDKはゆとりの空間22帖！収納豊富でお部屋もスッキリ！生活環境充実！小学校徒歩約4分！
3,980万円
お支払い例
月々116,098円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 102.06㎡
- 土地面積
- 171.88㎡
- 所在地
- 愛知県岡崎市伊賀町字４丁目
- アクセス
- 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩20分 (約1600m)
この物件について
・上部吹抜がある22帖のLDKは広々としていてゆったり寛ぐことが可能。窓からは明るい光がたっぷり入り、気持ちよく過ごせます。 ・ウォークインクローゼットも各居室にあるのでたっぷりの収納スペースで快適にお過ごしいただけそうです。 ・全居室6帖以上なので、家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！ ・駐車場は並列2台可能です（車種によります）！
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
オール電化
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、トイレ2箇所、バス、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、オール電化
- 室内設備
- フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK20畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス
- その他
- L字型バルコニー、前道6m以上、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
上部吹抜がある22帖のLDKは広々としていてゆったり寛ぐことが可能。家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。
地図
愛知県岡崎市伊賀町字４丁目108番1の一部、108番2の一部、108番3，108番6 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
愛宕小学校
徒歩4分 (約260m)
中学校
葵中学校
徒歩15分 (約1200m)
幼稚園・保育園
愛隣幼稚園
徒歩8分 (約600m)
幼稚園・保育園
るんびにー保育園
徒歩8分 (約630m)
スーパー
アオキスーパー伊賀店
徒歩7分 (約550m)
スーパー
ドミー稲熊店
徒歩14分 (約1050m)
コンビニ
ローソン 岡崎伊賀町店
徒歩9分 (約850m)
コンビニ
ファミリーマート 岡崎伊賀店
徒歩11分 (約850m)
郵便局
六供郵便局
徒歩5分 (約400m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 76,298円 / 月
- 金利：
- 39,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,980万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県岡崎市伊賀町字４丁目 2号棟
- アクセス
- 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩20分 (約1600m)
- 土地面積
- 171.88㎡(51.99坪)
- 建物面積
- 102.06㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約7.26m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域、第1種高度地区
- 学区（小学校）
- 愛宕小学校 徒歩4分 (約260m)
- 学区（中学校）
- 葵中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月以降
- 周辺環境
- 愛宕小学校徒歩4分（260m） 葵中学校徒歩15分（1200m） 愛隣幼稚園徒歩8分（600m） るんびにー保育園徒歩8分（630m） アオキスーパー伊賀店徒歩7分（550m） ドミー稲熊店徒歩14分（1050m） ローソン 岡崎伊賀町店徒歩9分（850m） ファミリーマート 岡崎伊賀店徒歩11分（850m） 六供郵便局徒歩5分（400m）
- 備考
- ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査は当社指定となります。 ※宅物件により電波障害を受ける可能性があるため、買主の責任と負担でケーブルテレビ等の個別契約が必要となります。
- 物件番号
- 4801335
- 建築確認番号
- 第2025確認建築建住ま09862号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00-18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- アルファス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（１）第１０５６８号
担当エージェント
生活利便性とアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた立地です。日々の暮らしに、上質なゆとりと快適さをもたらします。 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
弊社は各エリアに専属のスタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
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 閲覧中の物件 岡崎市伊賀町字４丁目の新築戸建 |
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| 3,980万円 |
| 171.88㎡ / 3LDK |
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