大分市下郡南５丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

制震構造

天井高2.5m以上

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、3WAYキッチン、パントリー

バス・トイレ・洗面

追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、下水道、オール電化

室内設備

エアコン、複層ガラス、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、24時間換気システム、2面採光、天井高2.5m以上

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

宅配BOX、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、制震構造、外壁サイディング、南側道路面す、2階建、建築確認完了検査済証、南西向

地図

大分県大分市下郡南５丁目6-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス下郡店
徒歩5分 (約360m)

郵便局

下郡郵便局
徒歩10分 (約740m)

小学校

下郡小学校
徒歩12分 (約910m)

物件概要・詳細

価格

3,890万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

大分県大分市下郡南５丁目

アクセス

ＪＲ日豊本線『牧』 車6分(約2.1km)『「下郡南」停歩』 徒歩4分 (約320m)

土地面積

公127.08㎡(38.44坪)

建物面積

100.6㎡

接道

西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m 南側(私道)幅 約4.1m 間口 約13.20m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

166%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

下郡小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

滝尾中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

未着工

引渡

期日指定:2026年12月中旬以降

周辺環境

ドラッグストアコスモス下郡店徒歩5分（360m） 下郡郵便局徒歩10分（740m） 下郡小学校徒歩12分（910m）

備考

施工会社：安東技建株式会社 ◆耐震等級３ ◆制震ユニット「ミライエ～ＭＩＲＡＩＥ～」標準 ◆ＺＥＨ「対応住宅」 ◆省令準耐火構造 ◆瑕疵担保長期保証２０年

物件番号

4802157

建築確認番号

第R080701号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06