新築戸建 総社市駅南 常盤小学校・総社西中学校エリア
新築戸建 総社市駅南 常盤小学校・総社西中学校エリア
人気のエリアに新築登場♪暮らしやすい立地と新しい住まいで、快適で心地よい新生活をスタート◎
3,480万円
お支払い例
月々101,512円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 108.24㎡
- 土地面積
- 163.16㎡
- 所在地
- 岡山県総社市駅南１丁目
- アクセス
- ＪＲ伯備線『総社』 徒歩18分 (約1440m)
この物件について
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！ ☆3.3帖のWICで収納たっぷり♪ ☆小学校まで徒歩6分◎ ・ご家族のコミュニケーションが増える対面キッチン♪ ・お車2台並列で駐車できます♪ 【周辺環境・徒歩約】 ・DCMダイキ総社東店 徒歩5分370ｍ ・ザグザグ東 徒歩7分540ｍ ・ニシナフードバスケット総社東店 徒歩9分 650ｍ 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社：0866-95-2700 までお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
個別プロパン
閑静な住宅街
南向
山が見える
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 電子キー、閑静な住宅街、始発駅、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、前道6m以上、南側道路面す、南向、眺望良好、通風良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い
間取り
総社市駅南 ☆土地面積：163.16㎡☆ ☆延床面積：108.24㎡☆
地図
岡山県総社市駅南１丁目34-6
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
高校・高専
岡山県立総社南高等学校
徒歩4分 (約290m)
幼稚園・保育園
中央保育所
徒歩5分 (約380m)
ドラッグストア
ザグザグ真壁
徒歩5分 (約350m)
幼稚園・保育園
常盤幼稚園
徒歩5分 (約350m)
公園
常盤公園
徒歩7分 (約500m)
スーパー
エブリイ総社南店
徒歩14分 (約1050m)
ドラッグストア
ダイレックス ライフガーデン総社南店
徒歩11分 (約830m)
ドラッグストア
ドラッグセイムス
徒歩16分 (約1270m)
ホームセンター
DCMダイキ総社西店
徒歩17分 (約1320m)
公園
石原南公園
徒歩13分 (約1040m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 66,712円 / 月
- 金利：
- 34,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県総社市駅南１丁目34-6
- アクセス
- ＪＲ伯備線『総社』 徒歩18分 (約1440m)
- 土地面積
- 163.16㎡(49.36坪)
- 建物面積
- 108.24㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 常盤小学校 徒歩9分 (約655m)
- 学区（中学校）
- 総社西中学校 徒歩17分 (約1359m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月以降
- 周辺環境
- 岡山県立総社南高等学校徒歩4分（290m） 中央保育所徒歩5分（380m） ザグザグ真壁徒歩5分（350m） 常盤幼稚園徒歩5分（350m） 常盤公園徒歩7分（500m） エブリイ総社南店徒歩14分（1050m） ダイレックス ライフガーデン総社南店徒歩11分（830m） ドラッグセイムス徒歩16分（1270m） DCMダイキ総社西店徒歩17分（1320m） 石原南公園徒歩13分（1040m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4808264
- 建築確認番号
- 第R08SHC107207号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分 ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 有限会社クサチ
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント
吉長 紘輝
★初めてお問い合わせいただくお客様へ 1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可） 2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪ 3.今後の流れを具体的にご案内 所要時間：約30分～１時間 ★物件を見に行こう 所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く） 気になる物件をじっくりとご確認いただけます。 現地で実際に確かめてください♪ 周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。 +‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+ TEL：0866-95-2775 ハウスドゥ 総社 ◆ご売却◆ 売却相談、査定も承っております。 相続やお住み替え、リースバック 不用品の処分や片付けも対応！ ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。
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