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新築戸建　総社市総社1丁目　総社小学校・総社西中学校エリア

新築戸建　総社市総社1丁目　総社小学校・総社西中学校エリア

掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

4,260万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市総社１丁目
ＪＲ吉備線『東総社駅』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　総社市総社1丁目　総社小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報

フラット35s対応！「しまう場所」に困らない、ウォークインクローゼット2カ所の充実収納♪

【間取り】
総社市総社1丁目
☆土地面積：142.28㎡☆
☆延床面積：98.39㎡☆

【外観】
※イメージ画像です。

2026年12月完成予定☆

お家の売り買いだけでなく、リフォームのことまでハウスドゥ総社にお任せください♪

【外観】 ※イメージ画像です。 2026年12月完成予定☆ お家の売り買いだけでなく、リフォームのことまでハウスドゥ総社にお任せください♪
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。
【外観写真】 ※イメージ画像です。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆オール電化住宅♪
☆家計にも環境にもやさしい、省エネ給湯器を採用♪

＼*おすすめPOINT*／
■東総社駅まで徒歩7分♪
■人気の対面キッチンは食洗器備え付け♪
■2ウォークインクローゼット付き♪
■リビング広々17.6帖♪

＼*周辺環境*／
☆くにとみクリニック　徒歩3分(約200m)
☆ザグザグ総社店　徒歩4分（約320m）
☆ふじかわ眼科　徒歩4分（約310m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス

物件の特徴

高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉長　紘輝

駅・買い物・教育施設など、日々の暮らしに必要な利便施設が身近にそろう、総社市の中心。
JR総社駅から岡山駅・倉敷駅方面へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です。生活利便性と落ち着いた住環境を両立しやすい、暮らしやすさが魅力のエリアです♪

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	4,260万円	間取り	3LDK
価格	4,260万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市総社１丁目１号地
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社駅』徒歩7分 (約500m)
建物面積	98.39㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第HP04確ー0000302号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	142.28㎡(43.03坪)	接道	南側幅約6.0m 西側幅約4.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	総社小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	総社西中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月以降
その他費用
周辺環境	くにとみクリニック徒歩3分 (約200m) ザグザグ総社店徒歩4分 (約320m) ふじかわ眼科徒歩4分 (約310m) 吉備信用金庫徒歩4分 (約320m) 小寺第一公園徒歩7分 (約550m) 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩6分 (約420m) だて動物病院徒歩6分 (約440m) 東総社駅徒歩8分 (約610m) 天満屋ハピータウンリブ総社店徒歩7分 (約560m) マルナカ総社店徒歩8分 (約620m)
備考	埋蔵文化財包蔵地内・道路は市に移管予定
物件番号	4857566	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら