鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建
鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建
【最大35万円補助対象】【駐車場3台可能】【リビング18帖と広々】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】
2,480万円
お支払い例
月々72,342円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 93.15㎡
- 土地面積
- 135.09㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
- アクセス
- ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車27分 市営 西伊敷7丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車27分 市営 西伊敷7丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車27分 市営 西伊敷7丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)市営『西伊敷7丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、ダウンライト、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ルーフバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、Low-Eガラス、閑静な住宅街、耐震構造、制震構造、省エネルギー対策、外壁サイディング、フラット35Sに対応、2階建
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目19-4 １号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
西伊敷小学校
徒歩15分 (約1200m)
中学校
緑丘中学校
徒歩23分 (約1800m)
ドラッグストア
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店
徒歩4分 (約250m)
公園
西伊敷第五公園
徒歩4分 (約270m)
コンビニ
ローソン鹿児島西伊敷七丁目店
徒歩4分 (約290m)
ショッピングセンター
（株）デポックス商事
徒歩6分 (約470m)
病院
いぶすき歯科
徒歩10分 (約790m)
その他環境写真
天然温泉 みどり温泉
徒歩12分 (約950m)
その他環境写真
たぬき湯
徒歩23分 (約1790m)
スーパー
マックスバリュ 花野団地店
徒歩23分 (約1790m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 47,542円 / 月
- 金利：
- 24,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目 １号棟
- アクセス
- ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車27分 市営 西伊敷7丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車27分 市営 西伊敷7丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車27分 市営 西伊敷7丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m)市営『西伊敷7丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 公135.09㎡(40.86坪)
- 建物面積
- 公93.15㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.47m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ルーフバルコニー：7.29㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西伊敷小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月以降
- 周辺環境
- 西伊敷小学校徒歩15分（1200m） 緑丘中学校徒歩23分（1800m） ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店徒歩4分（250m） 西伊敷第五公園徒歩4分（270m） ローソン鹿児島西伊敷七丁目店徒歩4分（290m） （株）デポックス商事徒歩6分（470m） いぶすき歯科徒歩10分（790m） 天然温泉 みどり温泉徒歩12分（950m） たぬき湯徒歩23分（1790m） マックスバリュ 花野団地店徒歩23分（1790m）
- 備考
- ・オール電化 ・全居室収納あり ・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m) ・緑丘中学校まで徒歩23分(約1800m) ・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩4分(約250m) ・西伊敷第五公園まで徒歩4分(約270m) ・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩4分(約290m) ・(株)デポックス商事まで徒歩6分(約470m) ・いぶすき歯科まで徒歩10分(約790m) ・天然温泉 みどり温泉まで徒歩12分(約950m) ・たぬき湯まで徒歩23分(約1790m) ・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩23分(約1790m)
- 物件番号
- 4810354
- 建築確認番号
- 第R08SHC112573号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
●イチ押しポイント● ・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい ・リビング18.7帖と広々 ・インナーバルコニー ・全居室収納付 ■ 性能・省エネ 耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅 断熱材の性能を引き出すマイスターの施工 ■ 安心・サポート 長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証 定期点検の専門コールセンター 住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ ●標準設備● ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで約1200m ・緑丘中学校まで約1800m ・ドラッグセイムス西伊敷店まで約250m ・西伊敷第五公園まで約270m ・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで約290m ・デポックス商事まで約470m ・いぶすき歯科まで約790m ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
私共は、豊富な物件数とスタッフのフットワークでお客様と不動産の縁結びを心掛け、日々精進しております。情報提供型の営業スタイルで、お客様本意をモットーにがんばりますのでお気軽にお問い合わせください。
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