福岡市博多区板付４丁目の新築戸建
福岡市博多区板付４丁目の新築戸建
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
5,499万円
お支払い例
月々160,407円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 98.76㎡
- 土地面積
- 93.9㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区板付４丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車18分 西鉄バス 板付四丁目 停 徒歩3分 (約200m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車23分 西鉄バス 板付四丁目 停 徒歩3分 (約200m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車34分 西鉄バス 板付四丁目 停 徒歩3分 (約200m)
この物件について
《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》 【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、全室2面採光
- その他
- 前道6m以上、フラット35Sに対応、3階建以上
間取り
【福岡市博多区板付 新築戸建て】《最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件》
地図
福岡県福岡市博多区板付４丁目12-29 ３号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
福岡市立 板付北小学校
徒歩17分 (約1300m)
幼稚園・保育園
つくし保育園
徒歩5分 (約350m)
コンビニ
ミニストップ 博多板付４丁目店
徒歩3分 (約240m)
コンビニ
セブンイレブン 博多板付７丁目店
徒歩5分 (約400m)
コンビニ
セブンイレブン 博多諸岡店
徒歩7分 (約550m)
ドラッグストア
ドラッグイレブン 板付店
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス 板付店
徒歩10分 (約800m)
公園
板付西公園
徒歩3分 (約180m)
公園
板付中公園
徒歩11分 (約850m)
中学校
福岡市立 板付中学校
徒歩17分 (約1300m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 105,417円 / 月
- 金利：
- 54,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 5,499万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区板付４丁目 ３号棟
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車18分 西鉄バス 板付四丁目 停 徒歩3分 (約200m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車23分 西鉄バス 板付四丁目 停 徒歩3分 (約200m)西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車34分 西鉄バス 板付四丁目 停 徒歩3分 (約200m)
- 土地面積
- 93.9㎡(28.40坪)
- 建物面積
- 98.76㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約6.8m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 板付北小学校 徒歩17分 (約1300m)
- 学区（中学校）
- 板付中学校 徒歩17分 (約1300m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月
- 周辺環境
- 福岡市立 板付北小学校徒歩17分（1300m） つくし保育園徒歩5分（350m） ミニストップ 博多板付４丁目店徒歩3分（240m） セブンイレブン 博多板付７丁目店徒歩5分（400m） セブンイレブン 博多諸岡店徒歩7分（550m） ドラッグイレブン 板付店徒歩8分（600m） ディスカウントドラッグコスモス 板付店徒歩10分（800m） 板付西公園徒歩3分（180m） 板付中公園徒歩11分（850m） 福岡市立 板付中学校徒歩17分（1300m）
- 備考
- ・福岡市立 板付北小学校まで徒歩17分 ・つくし保育園まで徒歩5分 ・ミニストップ 博多板付４丁目店まで徒歩3分 ・セブンイレブン 博多板付７丁目店まで徒歩5分 ・セブンイレブン 博多諸岡店まで徒歩7分 ・ドラッグイレブン 板付店まで徒歩8分 ・ディスカウントドラッグコスモス 板付店まで徒歩10分 ・板付西公園まで徒歩3分 ・板付中公園まで徒歩11分 ・福岡市立 板付中学校まで徒歩17分
- 物件番号
- 4810425
- 建築確認番号
- 第R08SHC106021号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 博多駅よりバス２１分 西鉄バス「弓田町」より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】 私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。 「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、 例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、 「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、 コンサルティングをすることが私たちの仕事です。 コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、 お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。 そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。 そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。 もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。 私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、 それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
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