鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建
鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建
■並列2台駐車可能♪■防犯カメラ採用♪■18帖リビングのオール電化住宅♪■全居室6帖以上♪
2,480万円
お支払い例
月々72,342円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 93.96㎡
- 土地面積
- 135.09㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
- アクセス
- 市営『西伊敷七丁目バス停』 徒歩4分 (約300m)
この物件について
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ■地震に強い家 制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
防犯カメラ
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、平坦地、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、2階建、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目19-4 右 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
西伊敷小学校
徒歩15分 (約1200m)
中学校
緑丘中学校
徒歩18分 (約1400m)
スーパー
タイヨー 伊敷団地店
徒歩18分 (約1400m)
コンビニ
ローソン 西伊敷7丁目店
徒歩5分 (約350m)
コンビニ
ローソン 伊敷団地店
徒歩10分 (約800m)
コンビニ
セブンイレブン 西伊敷
徒歩12分 (約950m)
ドラッグストア
ドラッグセイムス 西伊敷店
徒歩4分 (約300m)
銀行
鹿児島銀行 西伊敷支店
徒歩19分 (約1500m)
郵便局
西伊敷三郵便局
徒歩19分 (約1500m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 47,542円 / 月
- 金利：
- 24,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,480万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目 右 2号棟
- アクセス
- 市営『西伊敷七丁目バス停』 徒歩4分 (約300m)
- 土地面積
- 公135.09㎡(40.86坪)
- 建物面積
- 93.96㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.47m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー：南西向6.48㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域
- 学区（小学校）
- 西伊敷小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 緑丘中学校 徒歩18分 (約1400m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月上旬
- 周辺環境
- 西伊敷小学校徒歩15分（1200m） 緑丘中学校徒歩18分（1400m） タイヨー 伊敷団地店徒歩18分（1400m） ローソン 西伊敷7丁目店徒歩5分（350m） ローソン 伊敷団地店徒歩10分（800m） セブンイレブン 西伊敷徒歩12分（950m） ドラッグセイムス 西伊敷店徒歩4分（300m） 鹿児島銀行 西伊敷支店徒歩19分（1500m） 西伊敷三郵便局徒歩19分（1500m）
- 備考
- ■並列2台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪ ■18帖リビングの3LDKのオール電化住宅♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m) ・緑丘中学校まで徒歩18分(約1400m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩18分(約1400m) ・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン 西伊敷まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩4分(約300m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩19分(約1500m) ・西伊敷三郵便局まで徒歩19分(約1500m)
- 物件番号
- 4810900
- 建築確認番号
- 第R08SHC112574号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】 ※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 ≪くらし情報≫ ・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m) ・緑丘中学校まで徒歩18分(約1400m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩18分(約1400m) ・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン 西伊敷まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩4分(約300m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩19分(約1500m) ・西伊敷三郵便局まで徒歩19分(約1500m)
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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 閲覧中の物件 鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建 |
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| 2,480万円 |
| 135.09㎡ / 3LDK |
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