京都市伏見区羽束師菱川町の新築戸建
京都市伏見区羽束師菱川町の新築戸建
向日市・長岡京市・京都市西京区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
2,780万円
お支払い例
月々81,093円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物面積
- 98㎡
- 土地面積
- 127.08㎡
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- アクセス
- ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩33分 (約2620m)京阪本線『中書島』 徒歩60分 (約4760m)
この物件について
◆物件おすすめポイント◆ 全7棟の新築分譲地で子育て世帯にもオススメ♪ ◆周辺環境◆ ・菱川バス停まで徒歩7分(約530m) ・羽束師小学校まで徒歩4分(約320m) ・神川中学校まで徒歩3分(約180m) ・こが保育園まで徒歩12分(約940m) ・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩4分(約310m) ・キリン堂 羽束師店まで徒歩12分(約890m) ・万代 羽束師店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン伏見久我の社店まで徒歩12分(約890m) ・京都南西病院まで徒歩12分(約930m) ・新鮮市場 久我の社店まで徒歩13分(約1020m)
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、カードキー、防犯カメラ
- その他
- ルーフバルコニー、前道6m以上、2階建、東南向
間取り
地図
京都府京都市伏見区羽束師菱川町528 6号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
その他環境写真
菱川バス停
徒歩7分 (約530m)
小学校
羽束師小学校
徒歩4分 (約320m)
中学校
神川中学校
徒歩3分 (約180m)
幼稚園・保育園
こが保育園
徒歩12分 (約940m)
郵便局
伏見羽束師菱川郵便局
徒歩4分 (約310m)
ドラッグストア
キリン堂 羽束師店
徒歩12分 (約890m)
スーパー
万代 羽束師店
徒歩9分 (約700m)
コンビニ
ローソン伏見久我の社店
徒歩12分 (約890m)
病院
京都南西病院
徒歩12分 (約930m)
スーパー
新鮮市場 久我の社店
徒歩13分 (約1020m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 53,293円 / 月
- 金利：
- 27,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,780万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町528 6号棟
- アクセス
- ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩33分 (約2620m)京阪本線『中書島』 徒歩60分 (約4760m)
- 土地面積
- 公127.08㎡(38.44坪)
- 建物面積
- 公98㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ルーフバルコニー：4.86㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域・町並み型建造物修景地区
- 学区（小学校）
- 羽束師小学校 徒歩4分 (約320m)
- 学区（中学校）
- 神川中学校 徒歩3分 (約180m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 菱川バス停徒歩7分（530m） 羽束師小学校徒歩4分（320m） 神川中学校徒歩3分（180m） こが保育園徒歩12分（940m） 伏見羽束師菱川郵便局徒歩4分（310m） キリン堂 羽束師店徒歩12分（890m） 万代 羽束師店徒歩9分（700m） ローソン伏見久我の社店徒歩12分（890m） 京都南西病院徒歩12分（930m） 新鮮市場 久我の社店徒歩13分（1020m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4813789
- 建築確認番号
- 第R07SHC123060号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩10分 ＪＲ東海道線 桂川駅 徒歩15分 ヤサカバス 物集女バス停
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- GW、お盆期間、年末年始
- 運営会社
- 安寧トラスト株式会社
- 宅建免許番号
- 京都府知事(1)第15073号
私たちハウスドゥ 洛西物集女は、お客さま第一義に基づき、創出と刷新の経営を通じて、お客さまに信頼されるお店作りをいたします。
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| 2,780万円 |
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