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福岡市早良区有田２丁目の新築戸建

福岡市早良区有田２丁目の新築戸建

NEW 07.31

掲載情報更新日：2026年08月13日　次回更新予定日：2026年08月27日

4,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区有田２丁目
福岡市七隈線『次郎丸』徒歩16分 (約1280m)
福岡市七隈線『賀茂』徒歩20分 (約1600m)
福岡市七隈線『野芥』徒歩35分 (約2800m)
『有田』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区有田２丁目一戸建て | 物件情報

25.5帖のLDKとBELS認定の省エネ性能を備えた有田の新築

【外観】
1号棟
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

お子様の成長とともに
今のお住まいが手狭に感じたり
車から荷物を運び込む際に不便を感じたりすることはありませんか。

本物件は、敷地内に駐車スペースを確保した全3棟の4LDK。
24.5帖のLDKを備え
家族がゆったりと過ごせる大空間を実現しています。

敷地内に駐車できるため、買い物帰りも車から住まいまでの移動がスムーズ。

雨の日もお子様と荷物を抱えて長く歩く必要がなく、毎日の暮らしを快適にしてくれます。

さらに、有田小学校や周辺のスーパーも身近に揃い
通学や日々の買い物にも便利な立地。
広々としたLDKでは、食事を囲んだり、お子様と一日の出来事を話したりと
家族が自然と集まる時間を育めます。

「敷地内駐車場」と「24.5帖の大空間」を兼ね備え
子育て世帯の毎日の暮らしやすさに配慮した住まいです。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

3棟の街区計画によるスケールメリットを活かした効率的な土地活用により
新築分譲住宅でありながら、ゆとりある大空間を実現しています。

同エリア・同価格帯の一般的な建売住宅では16～18帖程度のLDKが多い中
本物件は25.5帖のLDKとBELS認定の省エネ性能を両立している点が大きな特徴です。

第三者機関によるBELS評価を取得していることで、省エネ性能を客観的に確認できるのも魅力。
広々とした住空間と高い省エネ性能を兼ね備え
家族の快適な暮らしと将来の家計への配慮を両立できる住まいです。

価格	4,898万円	間取り	4LDK
価格	4,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区有田２丁目 1号棟
アクセス	福岡市七隈線『次郎丸』徒歩16分 (約1280m) 福岡市七隈線『賀茂』徒歩20分 (約1600m) 福岡市七隈線『野芥』徒歩35分 (約2800m) 『有田』徒歩9分 (約720m)
建物面積	108.88㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08SHC111312号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	109.1㎡(33坪)	接道	西側(公道)幅約7.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域
小学区	原西小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	西福岡中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月
その他費用
周辺環境	池田整形外科クリニック徒歩2分 (約140m) 有住コスモス保育園徒歩2分 (約160m) 福岡室住団地郵便局徒歩3分 (約230m) セブン-イレブン福岡室住口店徒歩3分 (約220m) マルキョウ室住店徒歩4分 (約290m) ドラッグストアコスモス有田店徒歩6分 (約420m) 西福岡中学校徒歩5分 (約360m) (株)西鉄ストアにしてつストア有田店徒歩7分 (約490m) ありた幼稚園徒歩7分 (約500m) 原西小学校徒歩13分 (約1010m)
備考	本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円(税込)がかかります。詳細は担当者にお問い合わせください。
物件番号	4814024	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら